Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 350.000 €

110 m²
Bureaux
Lasne
350.000 €

UNIQUE à LASNE (entre Waterloo et La Hulpe) | Le long de la chaussée de Louvain, dans le domaine des "Jardins de Lasne"| Magnifique espace de bureaux récent et aménagé avec beaucoup de goûts | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), ce plateau de +/- 110 m² est constitué d'un open-space (6 personnes), d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de 2 sanitaires H/F + douche | Nombreux meubles intégrés (rangements, vestiaire, IT, archives) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Parquet au sol, stores aux fenêtres | Espace équipé d'air-co, RJ45, luminaires LED, alarme, panneaux photovoltaïques privatifs, bâtiment avec accès sécurisé | 5 places de parking privatives avec 3 bornes de recharge | Précompte Immobilier 2025 : 1.165€ - RC non indexé : 1.568€ | Possibilité de reprendre le mobilier, le rétroprojecteur, l'imprimante, ... | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au 010/23.87.07 ou b-to-b@hendrix.be ou Nathalie Blatter : nb@hendrix.be

SUPERBE OPPORTUNITÉ À LASNE – JARDINS DE LASNE

Le long de la chaussée de Louvain (entre Waterloo et La Hulpe), au cœur du site de haut standing des Jardins de Lasne, Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux récent, superbement aménagé et offrant un environnement de travail à la fois sécurisé, verdoyant et extrêmement qualitatif.

Idéal pour :
Cabinet d’avocats, société de consultance, agence de communication, bureaux administratifs, professions libérales, co-working haut de gamme, etc.

COMPOSITION :

Bureaux principaux – 1er étage (sans ascenseur)

Magnifique plateau de bureaux de ± 107 m², très lumineux et joliment décoré, composé comme suit :

  • Un open-space confortable pouvant accueillir 6 postes de travail

  • Une salle de réunion distincte

  • Une cuisine équipée ouverte

  • Sanitaires H/F + douche

  • Nombreux meubles intégrés sur mesure : rangements, vestiaire, espace IT, archives

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

  • Parquet au sol

  • Stores aux fenêtres

  • Air-conditionné

  • Câblage RJ45

  • Luminaires LED

  • Alarme

  • Panneaux solaires privatifs

  • Bâtiment avec accès sécurisé

  • Espaces très agréables, modernes et baignés de lumière

  • Environnement de travail premium et apaisant

PARKINGS

  • 5 emplacements de parkings privatifs

  • Dont 3 équipés de bornes de recharge

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Prix de vente : 350.000€ (hors taxes) - soumis aux droits d'enregistrement

    RC non indexé : 1.568€

Possibilité de reprise du mobilier, ainsi que du rétroprojecteur et de l’imprimante

DISPONIBILITÉ & CONTACT

Bureaux prêts à l’emploi, parfaitement entretenus et offrant une image professionnelle de grande qualité.

Contactez notre équipe Corporate pour plus d’informations au 010/23.87.07 ou b-to-b@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2018
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.70868919999999
Y de coordonnées xy 4.440712599999999

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Computer room Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment bureaux - prestige

En chiffres

Surface brute 110m²
Bureaux 110m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Panneaux solaires Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type de route d'accès En béton
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet
Luminosité lumineux
Standing haut-niveau

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Equipement extérieur

Balcon Non
Cour Non

Titre de l'annonce

Très beau Bureau privatif aménagé + 5P Bornes + Pan. Photov.

Général

Référence 7792716
Catégorie Bureaux
Meublé Oui
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

Document(s)

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