Bureaux - à louer - 1400 Nivelles - 1.900 €

95 m²
Bureaux
Nivelles
1.900 €

UNIQUE dans le ZI Sud de Nivelles | Dans un cadre calme, bâtiment récent et de standing, Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux avec réception | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur) composé de 4 bureaux privatifs meublés (10m² - 10m² - 22m² - 31m²) avec air-conditionné et fibre optique - photocopieur/imprimante à disposition | une salle de réunion à partager (agenda en ligne) actuellement peu utilisée, pouvant accueillir 12 personnes , d'une cuisine équipée à partager (eau et café à disposition), sanitaires H/F/PMR + douches H/F | 4 emplacements de parking | Alarme - Vidéosurveillance - Détection incendie - Local IT | Le bâtiment est occupé par le propriétaire et 1 locataire | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | un petit stockage dans l'entrepôt (+/- 22m²) | Loyer: 1.900€ HTVA/ mois toutes charges incluses (charges communes et privatives, précompte immobilier inclus) | Libre au 1 août 2026 | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au 010/23.87.07 ou par mail Nathalie Blatter : nb@hendrix.be (ou b-to-b@hendrix.be)

UNIQUE dans le ZI Sud de NIvelles - 4 Bureaux privatifs de standing "all-in" + stock (22m²)
Dans un cadre calme, bâtiment récent et de standing.
Situé à l'extrémité sud du zoning - en bordure des champs.

Descriptif :
Hall d'accueil avec réception
4 bureaux privatifs meublés (10m² - 10m² - 22m² - 31m²) avec air-conditionné et fibre optique - situé au 1er étage (pas d'ascensseur)
Imprimante/photocopieur à disposition
Une grande salle de réunion à partager (agenda en ligne) actuellement peu utilisée, pouvant accueillir facilement 15 personnes
Une cuisine équipée à partager (eau et café à disposition)
Sanitaires H/F/PMR + douches H/F
4 emplacements de parking
Alarme - Vidéosurveillance - détection incendie - local IT

Espace de stockage dans l'entrepôt de 22m²

Le bâtiment est occupé par le propriétaire et 1 locataire
Espace très agréable et lumineux, joliment décoré

Conditions :
Loyer: 1.900€ HTVA/ mois toutes charges incluses (charges communes et privatives, précompte immobilier inclus)
Libre au 1er août 2026
Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au 010/23.87.07 ou par mail Nathalie Blatter : nb@hendrix.be (ou b-to-b@hendrix.be)

Bâtiment

Année de construction 2016
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.5795428
Y de coordonnées xy 4.3620435

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Oui
Computer room Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui

En chiffres

Nombre de bureaux général 4
Bureau 73m²
Entrepôt 22m²

Admin & Financier

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui
Réceptioniste Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type de route d'accès En béton
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Superbes Bureaux aménagés 73m² + 22m² de stock - Prix All-In

Type de matériau & évaluation

Luminosité lumineux
Standing haut-niveau

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Prévenir proprio - ouvert en général 8h15 à 17h

Général

Référence 7753033
Catégorie Bureaux
Meublé Oui
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Référence: 7753033
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