Immeuble à usage multiple - à louer - 1332 Rixensart - 890 €

50 m²
Immeuble à usage multiple
Rixensart
890 €

Au cœur des Papeteries de Genval | Magnifique plateau de bureau modulable | 50 m² au 1er étage réparti sur trois pièces ( 12 m², 18 m² et 15 m²) | Idéalement situé, proche du centre des Papeteries de Genval | Facilement accessible en transport en commun : Arrêt de bus | 2 Places de parking | Entièrement modulable | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, détecteur incendie, double vitrage, luminaires encastrés, ... | Kitchenette | WC | | LOYER: 890 €/mois et 200 € de provisions de charges All-In (charges privative/communes & précompte) | Contactez notre département corporate par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be ou au 0478/27.19.63

Au coeur des papeteries de Genval | Beau plateau de bureaux totalement remis à neuf
Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du centre des Papeteries de Genval, de la gare et des facilitées (transports en communs, magasins, ...), dans un immeuble mixte (bureau au-dessus du Caméléon).
Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 50m² fraichement rénové avec goût
--> situé au 1er étage (accès par escalier)


- Luminaires encastrées
- Air conditionné
- Alarme de sécurité
- Kitchenette
- Sanitaires
- Double vitrage


PARKING

2 Places de parking privatives comprises dans le loyer

CONDITIONS :

Loyer : 890 €/mois (2 places de parking incluses)
Provisions charges All-In : 200 €/mois (précompte, charges communes et privatives)

Bâtiment

Année de construction 2000
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7230625
Y de coordonnées xy 4.5140028

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage Chauffage mural

En chiffres

Surface bâtie 50m²
Surface brute 50m²
Surface nette 50m²
Bureau 50m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Magasins 5m
Écoles 500m
Transports en commun 20m
Centre sportif 1000m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2000m
Gare Oui
Gare 300m

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep
Luminosité lumineux
Standing haut-niveau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Magnifique plateau de Bureaux au cœur des Papeteries

Général

Référence 7736418
Catégorie Immeuble à usage multiple
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 50 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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