Immeuble de bureaux
Uccle
2.200.000 €

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au 010/23.87.07 ou par mail : b-to-b@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2024
Nombre de garage 6
Année de rénovation 2024
Nombre de parking 6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.79614
Y de coordonnées xy 4.3633999

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) installation de récupération de la chaleur
Computer room Oui
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie 950m²
Bureaux 950m²

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium
Panneaux solaires Oui
Domotique Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Type de route d'accès route locale (asphalt)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Equipement extérieur

Balcon Oui

Titre de l'annonce

Quartier Observatoire | Immeuble rénové haut de gamme

Général

Référence 7572716
Catégorie Immeuble de bureaux
Meublé Oui
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage 6
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 950 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7572716
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