Bureaux & entrepôts - à louer - 1440 Braine-le-Château - 2.450 €

306 m²
Bureaux & entrepôts
Braine-le-Château
2.450 €

Vous souhaitez développer votre activité avec un accès rapide à Bruxelles et aux grands axes avec une logistique aisée ? Découvrez cette opportunité unique sur le parc industriel de Wauthier-Braine. Entrepôt : 180 m² de surface au sol, 6m de hauteur libre. Porte sectionnelle de 4x4m avec une porte homme. Eclairage Led. Triphasé 40A. Places de parking privatives et aire de manœuvre. L'espace est prêt à accueillir votre activité. Mezzanine sur l'ensemble de l'unité (double de surface). Bureaux : 126 m² privatif, accès séparé, fibre optique, trois bureaux séparés avec une terrasse. Précompte à charge du preneur et charges privatives avec compteurs de passage. 7 containers de stockage sont également disponibles en sus Infos et visites : 010/23.87.07 ou b-to-b@hendrix.be

Parc industriel de Wauthier-Braine :

Accès rapide à Bruxelles et aux grands axes routiers.
Logistique aisée au sein d’un parc industriel recherché.

Composition :

Entrepôt (180 m² au sol)

  • Hauteur libre : 6 m

  • Porte sectionnelle 4 x 4 m avec porte homme

  • Éclairage LED

  • Triphasé 40A

  • Espace prêt à accueillir votre activité

Mezzanine

  • Présente sur l’ensemble de l’unité

  • Surface équivalente à l’entrepôt (doublement de la surface exploitable)

Bureaux (126 m² privatifs)

  • Accès séparé

  • Fibre optique

  • 3 bureaux indépendants

  • Terrasse privative

Extérieur :

  • Places de parking privatives

  • Aire de manœuvre

    7 containers de stockage sont également disponibles en sus

Conditions :

  • Précompte immobilier à charge du preneur

  • Charges privatives avec compteurs de passage

Infos et visites : 010/23.87.07
Email : b-to-b@hendrix.be

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit toit plat
Charge ponctuelle (T/m²) de portance 2
Hauteur libre 6m
Hauteur de la porte sectionnelle 4m
Largeur de la porte sectionnelle 4m
Nombre de parking 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage aérotherme

En chiffres

Surface bâtie 306m²
Hauteur des plafonds 6
Surface nette 306m²
Entrepôt 180m²

À proximité

Magasins 250m
Écoles 1200m
Transports en commun 100m
Centre-ville 800m
Centre sportif 500m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000m
Gare Oui
Gare 1300m

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel
Type d'environnement 2 parc industriel
Type de route d'accès route locale (asphalt)
Risque d'inondation zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux bois
Type de revêtement de sol béton poli
Luminosité lumineux
Standing standard

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'activité économique

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.689711
Y de coordonnées xy 4.319738

Titre de l'annonce

Parc industriel Wauthier-Braine : Entrepôts & Bureaux

Général

Référence 7523387
Catégorie Bureaux & entrepôts
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 306 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 7523387
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