Espace industriel polyvalent à louer – Kortenberg (Everberg) Idéalement situé à deux pas de la E40 et à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bruxelles-Zaventem, cet espace industriel mixte développe ± 1.979 m² sur un site entièrement clôturé. Le bien comprend plusieurs zones de stockage dont une partie à hauteur libre supérieure à 4 m, une mezzanine technique, ainsi qu’un bureau de 49 m². Les accès sont assurés par deux portes sectionnelles (4x4 m et 2,5x1,7 m) facilitant le chargement et les flux logistiques. L’ensemble est entièrement équipé (électricité triphasée 3x380V, gaz, eau, air comprimé, Internet haut débit) et dispose d'emplacements de parking privatifs. Charges et précompte : 8€/m2/an Bail flexible possible en fonction des besoins. Infos et visite au 010/23 87 07 ou sur www.hendrix.be
Idéalement situé à deux pas de la E40 et à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bruxelles-Zaventem, cet espace industriel mixte développe ± 1.979 m² sur un site entièrement clôturé, sécurisé et accessible 24h/24.
Le bâtiment offre un volume de stockage généreux, des bureaux fonctionnels, ainsi qu’un ensemble de caractéristiques techniques recherchées par les entreprises actives dans la logistique, l’assemblage léger ou les activités techniques spécialisées.
Un bail flexible est envisageable, en fonction des besoins spécifiques de l’occupant.
L’espace de stockage est réparti en plusieurs zones, dont une partie à hauteur libre > 4 m, permettant le stockage vertical, l’implantation de rayonnages ou des opérations de production.
L’éclairage naturel est abondant, et l’ensemble des raccordements techniques est disponible : électricité triphasée (3x380V), gaz, eau, air comprimé, Internet.
Deux portes sectionnelles assurent l’accès aux zones de chargement (4 m x 4 m et 2,5 m x 1,7 m), facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel.
Une mezzanine technique complète l’espace et peut accueillir du stockage ou des postes de travail.
L’espace administratif comprend un bureau de 49 m², lumineux et déjà câblé, avec sol en vinyle, faux plafonds et chauffage par radiateurs.
L’ensemble bénéficie de 8 emplacements de parking privatifs à l’entrée du bâtiment, directement accessibles depuis la voirie interne du site.
Stockage > 4 m de hauteur : ± 1.300 m²
Stockage < 4 m de hauteur : ± 453 m²
Mezzanine : ± 147 m²
Bureau : ± 49 m²
Annexe technique : ± 30 m²
Site entièrement clôturé et sécurisé
Accessible 24h/24
Double accès sectionnel
Triphasé 3x380V, eau, gaz, air comprimé
Internet haut débit
Possibilité de retirer certains éléments sur demande
Parking privatif
Bail flexible possible
