Tour du Sablon – 1ᵉʳ étage. À louer : bureaux de ±120 m² dans un immeuble emblématique à deux pas du Grand Sablon. Espace fonctionnel situé au 1ᵉʳ étage avec entrée indépendante. Idéal pour une petite structure. Le bâtiment propose des services partagés de qualité : fitness, parking, accessibilité PMR. Transports en commun à proximité immédiate. Loyer : 1.250 €/mois (125 €/m²/an) + charges. Disponible immédiatement. Contactez-nous au 010/23 87 07 ou sur B-2-B@hendrix.be pour vos recherches de bureaux.
À louer – Plateau de bureaux de ±120 m² au 1ᵉʳ étage de la Tour du Sablon – Rue Joseph Stevens 7, 1000 Bruxelles
À deux pas du quartier du Sablon et du centre historique de Bruxelles, ce bureau de ±120 m² situé au 1ᵉʳ étage bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant tranquillité et autonomie pour une petite entreprise, une cellule projet ou un bureau secondaire.
L’immeuble propose des services partagés à haute valeur ajoutée tels qu’un espace fitness (dès 30 €/mois), un parking souterrain avec bornes de recharge, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une excellente connexion aux transports publics (métro, tram, Gare Centrale à 7 min à pied).
Charges communes : 58 €/m²/an → ±580 €/mois
Précompte immobilier : 27 €/m²/an → ±270 €/mois
Taxes régionales et communales : 33 €/m²/an → ±330 €/mois
Total charges estimées : ±1.180 €/mois (hors parking)
Loyer : 1.250 €/mois (soit 125 €/m²/an)
Disponibilité : immédiate
Durée du bail : 3-6-9 ans ou à convenir
Type de bail : commercial ou droit commun
Garantie locative : entre 3 et 6 mois de loyer HTVA
Contactez-nous au 010/23 87 07 ou par email à B-2-B@hendrix.be.
Laissez-nous vos critères de recherche de bureaux, nous vous aiderons à trouver le bien idéal.
