POSSIBILITE D'AGENCEMENT ET DE SUPERFICIE SUR MESURE | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''Le Parc de L’Europe Green Business Park''. Situé à l'entrée d'un parc d’activités mixte idéalement situé à Wavre, au portes de Bruxelles, le long d'un des grands axes principaux les plus empruntés de Wavre. Cette nouvelle construction offre 5 espaces de bureau et 2 showroom B2B regroupés dans un bâtiment d’environ 3 627 m². Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 221m² situé au deuxième étage de cet immeuble moderne. Vous bénéficiez de 170m² d'open space et de 155mp² d'espace commun et technique. Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) grâce à une labélisation BREEAM®. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable. Le plus pour votre activité ? Des espaces d'entrepôts et logistiques construits directement à l'arrière de l'immeuble de bureaux proposant une surface allant jusqu'à 249m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au 010 23 87 07 | b-to-b@hendrix.be
Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf, possibilité de louer une surfaces entre 227 et 1.800m²
Espace intérieur aménageable en fonction de vos besoins et de l'évolution de votre activité
OPPORTUNITE UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES
Découvrez ''Le Parc de l'Europe - Green Business Park'' à Wavre, un immeuble neuf offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
Travailler intelligemment : bénéficier d'un accès direct à vos espaces de stockage ou de production grâce aux espaces d'entrepôts situé à coté de vos bureaux. C'est là tout l'avantage d'implanter votre activité dans un parc d'activité mixte. Vous souhaitez grandir ? Nous trouverons toujours la solution idéale pour vous accompagner dans l'évolution de votre activité grâce aux différents espaces du parc.
LABELISE BREEAM® ''Excellent'' :
Cette certification mesure la performance durable d'un bâtiment, elle témoigne de la vision à long terme du constructeur et veille à ce que le bâtiment répondre aux objectifs climatiques et aux exigences de durabilité d'aujourd'hui et de demain : bien être, pollution, énergie, transport, gestion des déchets et de l'eau, d'innovation, ... Bref, l'assurance d'obtenir des couts d'exploitation réduits et plus de confort pour les occupants.
LOCALISATION :
ZONNING SUD DE WAVRE - idéalement situé à proximité du centre de Wavre, le Parc de l'Europe vous offre un accès rapide à Bruxelles (12min), à Louvaine-la-Neuve et Mont-Saint-Guibert (6min) ainsi qu'à Nivelles et Namur (25min).
COMPOSITION :
Le projet du Parc de l'Europe propose 2 espaces showroom au rez-de-chaussée et 4 plateaux de bureaux de ± 880m² chacun, le tout réparti sur 3.627m²
Au Parc de L’Europe Green Business Park, les fondations sont actuellement posées pour un bâtiment d’environ 3 627 m² de bureaux, répartis sur quatre étages et 2 showrooms B2B d’environ 378 m² chacun au rez-de-chaussée :
AMENAGEMENT :
Les deux espaces showroom sont loués en état CASCO.
Les espaces de bureaux sont équipés en terme de technique, de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant.
PARKING :
Bornes de recharge pour voiture électrique en suffisance
97 places de parking sont prévues pour les bureaux, le nombre est variable en fonction de la surface occupée
8 places de parking sont prévues pour chaque showroom
PRIX :
Les espaces de 227m² sont déjà disponibles à partir de 3.178€/mois (168€m²/an)
Les places de parking sont disponibles à 1.020€/an
Charges :
SEQ : 2,5€/m²/an
Géothermie : 7,70€/m²/an
BREEAM : 4€/m²/an
