Phase 3 : ''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 360m² au sol + Mezzanine en béton de 120m² | 3 places de parking | 8,3 m de hauteur | Possibilité de réunir plusieurs unités si besoin de m² supplémentaires | Choix des façades : vitrées ou non | Différentes options en fonction de vos activités : mezzanine cloisonnée , acodrain, sanitaires, ... | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible en fonction de l'état d'avancement +/- fin 2025 début 2026 - Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : nb@hendrix.be Nathalie Blatter
OPPORTUNITE UNIQUE AUX PORTES DE BRUXELLES ET DE LA WALLONIE
Dernière phase dans le projet ''Nivelles Nord Green Business Park'' à Nivelles Nord, un parc de 46 unités neuves offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
Travailler intelligemment : aménagez cette unité selon les besoins de votre activité et bénéficiez d'un parc qui assure la croissance de votre entreprise. Il y a de l’espace pour les entreprises artisanales et semi-industrielles qui ont besoin d’un hall de production, d’un atelier ou d’un espace de stockage, combiné ou non à des bureaux.
LOCALISATION :
ZONNING NIVELLES NORD ''Les Portes de l'Europe'' - idéalement situé à proximité du centre de Nivelles, ''Nivelles Nord Green Business Park'' vous offre un accès rapide à Bruxelles (E19), à Namur (E42), à Wavre (N25) et aux transports en commun : gare de Nivelles à 3km - arrêt de bus à 100m.
COMPOSITION :
Unité de 360m² au sol + Mezzanine en béton de 120m²
possibilité (actuellement) d'en réunir plusieurs afin d'avoir un espace plus grand.
Achat sur plan (visite de la phase 1 possible) - livraison prévue fin 2025/début 2026.
360m² au sol constitutant la partie entrepôt/production/atelier/.. + 120m² en mezzanine pour aménager vos bureaux.
AMENAGEMENT :
Les espaces sont vendus en état CASCO.
Les espaces sont équipés par défaut :
PARKING :
3 places de parking extérieure + 1 place devant la porte sectionnelle. Les emplacements bénéficient d'une conduite en attente pour l'installation d'une borne de recharge. Le promoteur offre en option l'installation d'une ou plusieurs bornes privatives.
PRIX :
Terrain + construction : 542.760€ HTVA
Place de parking : 6.500€/place de parking min. 3 emplacements de parking pour ce bien.
Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : nb@hendrix.be Nathalie Blatter
Immo Hendrix Entreprise
