Bureaux & entrepôts - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud - 890.575 €

518 m²
Bureaux & entrepôts
Braine-l'Alleud
890.575 €

Fort du succès des premières phases aujourd’hui entièrement vendues et occupées, le parc d’affaires TILIA accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans des secteurs variés, créant un environnement entrepreneurial dynamique et pérenne. Cette nouvelle phase propose 13 unités PME neuves de 179 m² à 522 m², adaptées aux activités de stockage, showroom, artisanat, production légère ou bureaux. Développé à Braine-l’Alleud (Lillois), à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), de l’E19, de Nivelles et du Parc de l’Alliance, TILIA est un parc d’activités nouvelle génération pensé pour les PME. Le projet bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une architecture contemporaine à forte visibilité, de parkings privatifs, d’équipements techniques performants, de panneaux photovoltaïques privatifs avec batterie, d’une préinstallation pour bornes de recharge ainsi que d’espaces extérieurs soignés. Les unités sont vendues en gros œuvre fermé technique, permettant à chaque acquéreur d’aménager ses espaces selon les besoins de son activité. TILIA s’adresse autant aux utilisateurs qu’aux investisseurs recherchant un actif professionnel moderne et durable au cœur du Brabant wallon. Informations complémentaires, plans et disponibilités : [b-to-b@hendrix.be](mailto:b-to-b@hendrix.be) | 010 23 87 07

Bâtiment

Année de construction 2027
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Portance sol (T/m²) 1
Type de toit toit plat
Charge ponctuelle (T/m²) de portance 1
Nombre de parking 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Air comprimé Non
Chauffage Pas installé
Type d'électricité 380 V

En chiffres

Hauteur des plafonds 7
Surface brute 518m²
Largeur de façade 17m
Entrepôt 518m²

À proximité

Magasins 1000m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2500m
Gare Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Type d'environnement 2 industriel
Type de route d'accès route locale (asphalt)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton poli

Divers

Cave Non

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.6353671
Y de coordonnées xy 4.357613499999999

Coûts & Frais

VAT applied on building 21

Général

Référence 7712237
Catégorie Bureaux & entrepôts
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 518 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

Partager :
Contactez-nous

* indique un champ obligatoire

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Vos coordonnées

This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Sans titre
Sans titre
Sans titre*
Référence: 7712237
Designed and Developed by Webulous / Managed by Clevermint / Powered by Whise / Revoir le popup