/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet récent.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes
COMPOSITION: Unité 30
Espace industriel totalisant 260 m²
--> Entrepôt de 192 m² (+- 15m x 12m) d'entrepôt & atelier avec 6 m de hauteur libre
--> Mezzanine de 68 m² aménagé en bureaux avec kitechnette
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Grande fenêtre en mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v
Hauteur libre : 6,3 m sous poutre
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionelle
PRIX :
- loyer: 1.900 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives avec compteurs privatifs
- Charges communes : +- 100 € / mois htva (assurance bâtiment, entretien abords, syndic, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: +- 1.750€/an
DISPONIBILITÉ : DIRECTEMENT
