WAVRE | En face de WALIBI | VISIBILITE EXCEPIONNELLE
Opportunité unique : Espace commercial/showroom/atelier de 267 m²
Localisation : Idéalement situé le long du Boulevard de l'Europe, l'un des axes les plus fréquentés du Brabant Wallon, à la sortie de l'E411, à côté du centre de Wavre.
Accessibilité Facile pour les clients et fournisseurs : L'emplacement offre une accessibilité aisée pour les fournisseurs et les partenaires commerciaux, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Caractéristiques Principales :
Conditions de Location :
Description :
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace polyvalent de 267 m² le long de la Chaussée de l'Europe, offrant une visibilité incomparable dans la région. Idéalement situé à la sortie de l'E411 et à côté du centre de Wavre, cet emplacement stratégique est parfait pour votre entreprise.
Le showroom de 194 m² offre une visibilité exceptionnelle pour attirer l'attention de vos clients potentiels. Avec deux portes coulissantes automatiques, cet espace est facilement accessible pour vos besoins logistiques. De plus, un espace de stockage supplémentaire de 73 m² vous permet de gérer efficacement vos stock à l'abris des regards des clients.
L'emplacement de cet espace offre une accessibilité aisée pour vos fournisseurs et partenaires commerciaux, simplifiant ainsi vos opérations logistiques.
Le parking extérieur pour 6 à 8 voitures minimum facilite le stationnement de vos clients et de votre personnel. Ce lieu a précédemment été occupé par un concessionnaire de voitures neuves et d'occasion, mais il convient tout aussi bien pour une variété d'activités industrielles ou commerciales.
Les équipements comprennent un sanitaire, une cuisine équipée pour le confort de vos équipes, ainsi que des bureaux pour la gestion de vos opérations.
Les conditions de location sont les suivantes : un loyer de 3.500 € hors charges, le précompte immobilier (+-2.000€/an) à charge de l'occupant et une garantie locative de 6 mois. Le bien est libre immédiatement, vous permettant de commencer vos activités rapidement.
Ne manquez pas cette chance unique de donner à votre entreprise l'espace, la visibilité et les commodités dont elle a besoin pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
