À louer : surface commerciale idéalement située au cœur de Wavre, sur la très prisée Place Alphonse Bosch, offrant une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un emplacement stratégique juste en face d’un grand parking public de 150 places. Cette surface de 185 m², à la circulation fluide et au potentiel d’aménagement élevé, conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, un espace de services ou même un bureau avec vitrine. Le bien dispose d’une entrée privative, d’une large vitrine équipée d’un retardateur d’effraction, de sanitaires séparés pour hommes et femmes, d’un espace de stockage ainsi que de caves en sous-sol. La hauteur sous plafond varie entre 2,25 m et 2,55 m, et un puits de lumière central offre un apport naturel de luminosité. La toiture est classée RF60 (résistance au feu). Revenu cadastral : 2.568 € – Précompte immobilier : 2.046 €. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare au centre de Wavre, alliant emplacement, visibilité et fonctionnalité.
Installez votre activité à une adresse de choix, en plein centre de Wavre, sur la très dynamique Place Alphonse Bosch, juste en face d’un grand parking public de 150 places ! Un emplacement rare, offrant une visibilité maximale et une accessibilité idéale pour vos clients et collaborateurs.
Avec ses 185 m² bien agencés, cette surface commerciale se prête à de multiples aménagements : boutique, showroom, bureau, espace de services... La circulation intérieure est fluide et le potentiel d’aménagement est important.
Grande vitrine avec retardateur d’effraction – parfaite pour capter l’attention dès le premier regard
Entrée privative
Hauteur sous plafond confortable entre 2,25m et 2,55m
Puits de lumière apportant un éclairage naturel agréable
Toiture RF60 (résistance au feu)
Sanitaires séparés pour hommes et femmes
Espace de stockage pratique + caves en sous-sol
Revenu cadastral : 2.568 €
Précompte immobilier : 2.046 €
Disponibilité : immédiate
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre vivant, central et facile d’accès. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché wavrien !
