Opportunité rare de louer un espace commercial de ±400 m² dans une zone à très forte visibilité à Wavre, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien, actuellement exploité en showroom, est idéalement situé à proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo. Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffae mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? Contactez Immobilière Hendrix Entreprise au 010 23 87 07 ou par email à l’adresse b-to-b@hendrix.be.
Situé le long de la Chaussée de Louvain à Wavre, ce showroom de ±400 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique. À proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo, ce bien est idéal pour toute activité commerciale cherchant un emplacement à fort passage.
Superficie : ±400 m²
Usage actuel : showroom
Disponibilité : immédiatement
Parkings : emplacements disponibles pour la clientèle
Loyer mensuel : 4.000 € HTVA
Garantie bancaire : 6 mois de loyer
Charges annuelles :
Entretien des abords : 300 €
Assurance : 1.100 €
Entretien des toitures (occasionnel) : ±250 €
Marquage parking (occasionnel) : ±250 €
Charges privatives : eau, électricité, chauffage (mazout) par aérothermes
Précompte immobilier : à charge du locataire (montant à confirmer)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Immobilière Hendrix Entreprise
010 23 87 07
b-to-b@hendrix.be
