Bureau de 40 m² idéalement situé en plein cœur du zoning nord de Wavre, au premier étage d’un immeuble bien tenu. L’espace se compose d’un open space lumineux de 25 m² avec kitchinette intégrée, d’une pièce séparée de 10 m² pouvant faire office de salle de réunion ou bureau fermé, ainsi que d’un sanitaire privatif de 5 m². Le bureau bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation, d’une belle vue dégagée vers un verger et d’un emplacement de parking inclus. Loyer attractif de 600 euros par mois, majoré d’un forfait de charges de 200 euros incluant eau, électricité, chauffage et quote-part de précompte immobilier. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : B2B@hendrix.be – 010 23 87 07.
LOCALISATION
Situé en plein centre du zoning nord de Wavre, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des services.
IMMEUBLE ET ACCÈS
Le bureau se trouve au premier étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu. L’accès est aisé et un emplacement de parking privatif est compris dans la location.
COMPOSITION
Surface totale de 40 m² comprenant :
Un open space de 25 m², lumineux et fonctionnel, avec kitchinette intégrée.
Une pièce séparée de 10 m², idéale comme salle de réunion, bureau fermé ou espace de consultation.
Un sanitaire individuel de 5 m² réservé exclusivement au locataire.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Le bureau est équipé d’un système de chauffage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Une belle vue dégagée vers un verger apporte une touche agréable et apaisante à l’espace de travail.
CONDITIONS
Loyer : 600 euros par mois.
Charges : forfait de 200 euros par mois incluant eau, électricité, chauffage, quote-part de précompte immobilier et emplacement de parking.
Disponibilité : à convenir.
Garantie locative : 3 à 6 mois de loyer.
Durée du bail : minimum 3 ans.
