Immeuble de bureaux - à louer - 1300 Wavre - 2.000 €

220 m²
Immeuble de bureaux
Wavre
2.000 €



Espace Multi-entreprises | Belle opportunité | Excellent rapport qualité/prix

Zoning Nord de Wavre : Très bel espace de bureaux et stockage totalisant 160 m² dans un espace "coworking/multi-entreprise" partagé
A 5 min du centre de Wavre
Dans un immeuble très bien entretenu, disposant de nombreux panneaux solaires.


COMPOSITION: 220 m² de bureaux privatifs

-->composé d'un open-space de 50 m²,
-->3 grands bureaux et/ou salles de réunion,
--> Espace accueil central + espace rangement
--> sanitaires et kitchenette privatifs

Espaces très agréables, complètement rénovés avec goût, comprenant:

- plancher au sol
- faux plaffond accoustique
- Stores par soleil extérieurs ou intérieurs selon l'exposition
- informatique ultra-rapide par fibre optique


LE LOYER "All-In" COMPREND:

- le chauffage, l'eau, l'électricité
- le précompte immobilier
- l'assurance du bâtiment
- l'entretien des locaux (une fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères
- l'entretien de l'alarme (zone d'alarme propre)
- le Wifi
- un téléphone relié au téléphone de l'entrée pour vos visiteurs
- accès à une kitchenette et sanitaires communs
- accès à une salle de réunion octogonale de 15 m²
- hall d'attente pour visiteurs
- possibilité de réceptionner des colis pour vous
- parking visiteurs et parking nominatif
- local Vélo à disposition
- bornes électriques à disposition
- photocopieuse à disposition



EN OPTION:

- mobilier de bureau
- possibilité de bénéficier d'une ligne internet sécurisée et ultra rapide (fibre optique)
- disposer de matériel informatique et audio-visuel
- support informatique à la carte

LOYER:

2000€/mois hors charges

ChargesAll In + parkings =600€/mois mois
Précompte : 200€/mois

--> Loyer All-In = 2.800€/mois

Bâtiment

Année de construction 2000
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Nombre de parking 8

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.7354985
Y de coordonnées xy 4.5874758

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 3
Type de bail 3-6-9

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Concierge Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

Bureau 220m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

À proximité

Autoroute Oui

Titre de l'annonce

Zoning Nord | Bureaux 220m² privatifs | Formule All-In

Général

Référence 7058835
Catégorie Immeuble de bureaux
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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