Immeuble de bureaux - à louer - 1300 Wavre - 1.350 €

180 m²

Immeuble de bureaux

Wavre

1.350 €

Hendrix - Entreprises vous propose, ce plateau de 180m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové | Au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411 et du centre de Wavre | Formule All-in (sauf électricité) comprend l'eau, le chauffage, Précompte immobilier, assurance du bâtiment, accès à la cuisine et sanitaires communs, accès parties communes, salles de réunion, accès local informatique avec rack, accès parking vélo, accès au wifi, prise RJ45 à disposition, système de badge d'entrée avec sécurité, entretien alarme privative, entretien et nettoyage des parties communes, entretiens des abords. | Accessible 7j/7 | Espace aménageable | Grand parking (40€/place/mois) | Disponible dès maintenant ! | 1.350€/mois de loyer. Contactez-nous au 010/23.87.07 pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.

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A saisir dans le zoning nord de Wavre | Plateau de 180m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové

IDÉAL pour Bureaux, Co-working, PME, Start-up,...

Situation :

À 4 minutes de l'E411 et 10 minutes du centre de Wavre.
À 200 de la Chaussée de Bruxelles

Composition :

Surface de bureaux totalisant 180m² au premier étage
Le bureau dispose :
- un parlophone
- un thermostat
- une borne wifi
- un système d'alarme.
- toilettes hommes/femme
- le local technique.

Les charges (sous forme de forfait all-in) comprennent :

L’eau, l'électricité et le chauffage dans des conditions normales d’utilisation
Le précompte immobilier
L’assurance du bâtiment (sauf contenu et perte d’exploitation)
Accès à la cuisine commune et aux sanitaires communs
Accès aux parties communes
Accès à la salle de réunion
Accès au local informatique avec rack
Accès au parking Vélo
Accès au Wifi « guest »
Prise RJ 45 à disposition
Système de badge d’entrée avec sécurité
Entretien Alarme privative
Entretien et nettoyage des parties communes
Entretien des abords
Accessible 7j sur 7j

Des panneaux solaires ont été placés en mars 2023.

En résumé pour cet espace de 180m² :

Loyer : 1.350 €/mois HTVA
Charges All-In : 800 €/mois (charges communes, privatives et précompte)

Parkings à louer en + pour 40€ HTVA/mois/place

Pour tout renseignement complémentaire sur l'un de ces espaces, ou pour planifier une visite :
Contactez-nous au 0478/27.19.63 !

Hendrix - Entreprise

Bâtiment

Année de construction 2000

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 2021

Parking(s) extérieur 12

Nombre de parking 12

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.7358242

Y de coordonnées xy 4.594397000000002

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Chauffage (ind/coll) collectif

Ascenseur Oui

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Chauffage Chauffage mural

En chiffres

Surface bâtie 180m²

Surface brute 180m²

Surface nette 180m²

Bureau 180m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Magasins 400m

Écoles 800m

Transports en commun 50m

Centre sportif 500m

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 1000m

Gare Oui

Gare 1100m

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Alarme Oui

Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carré de tapis

Luminosité lumineux

Standing haut-niveau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Wavre | Beau plateau de bureaux tout neuf de 180m² !

Général

Référence 6072532

Catégorie Immeuble de bureaux

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 180 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

Contactez-nous

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Référence: 6072532

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