BREEAM EXCELLENT Parc scientifique de Louvain-la-Neuve | Beau plateau de bureau modulable de 142 m² | Idéalement situé, en bordure de Louvain-la-Neuve, au bord des grands axes (E411 et N25) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, double vitrage, contrôle d'accès, ... | Hauteur sous plafond 2.65m | Accès à des salles de réunion équipées | Douches/vestiaires | Frigo connectés | Parking pour vélo | LOYER: 1.800 €/mois - (150 €/m²/an) | Le précompte immobilier de 250 €/mois | Les charges s'élèvent à 50€/m²/an (provision) | Places de parking disponibles pour 500€/an/pp à l'extérieur et 900€/an/pp pour parking avec bornes | Contactez notre département corporate au 0478/27.19.63
Bureaux certifiés BREEAM EXCELLENT
Périphérie de Louvain-La-Neuve | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.
DISPOSITION :
Plateau de 142 m²
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés, faux plancher
- Cloisons du dernier locataire récupérable
- Cuisine partagée mais possibilité de cuisine privative sur le plateau
Les aménagements actuels sont récupérables. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
Le locataire actuel est prêt à revendre son mobilier
L'espace est bien équipé :
- Cablage avec chapelles
- Air conditionné
- Alarme de sécurité
- Dispositif anti-incendie
- Faux plafond
- Faux plancher
- Double vitrage
- Cloisons
Compris avec :
- Accueil Client
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Salles de réunion
- Cuisine
- Parking vélo
- Douche/vestiaire
PARKING
Avec bornes : 900 €/pp/an
Sans bornes : 500 €/pp/an
LOYER :
1.800 €/mois
+Le précompte immobilier 20,30€/m²/an soit 240 €/mois
+Les charges HTVA s'élèvent à 50 €/m²/an (provision) soit 600 €/mois
