Bureaux - à louer - 1400 Nivelles - 1.900 €

250 m²
Bureaux
Nivelles
1.900 €

Zoning Sud de Nivelles - 250m² de bureaux pouvant accueillir également un Showroom/Stockage ou Atelier (basse hauteur) - Au rez de chaussée : 125m² comprenant un hall, une pièce de stockage, un bureau (avec un second accès vers l'extérieur), sanitaires H/F et Kitchenette - Au 1er étage : Openspace en mezzanine + 2 bureaux | Système d'alarme | Fibre optique | 2 portes/accès différents et privatifs de part et d'autre du bâtiment | 3 emplacement de parkings disponibles au prix de 40€/mois/emplacement | Charges forfaitaires de 175€/mois incluant : Entretien des abords extérieurs + Entretien annuel du système d'alarme + Eau privative de façon raisonnable + Précompte immobilier + Nettoyage des vitres et Vélux extérieurs | Compteurs d'électricité et de gaz individuels (chaudière individuelle récente) | N'hésitez pas à nous contacter au 010/23.87.07 ou par mail b-to-b@hendrix.be ou Nathalie Blatter : nb@hendrix.be

Zoning Sud de Nivelles

Bureaux de 250m² sur 2 étages pouvant acceuillir un stockage (basse hauteur), un atelier ou un showroom

Description :

Deux accès distincts et privatifs (entrées de part et d'autre du bâtiment)
Au rez : 125m²
- bureau (avec accès privatif)
- hall
- Atelier / stockage basse hauteur
- Kitchenette
- Sanitaires H/F

A l'étage : 125m²
Openspace en mezzanine + 2 bureaux individuels

Air conditionné
Système d'alarme
Fibre optique
Compteurs de gaz et d'électricité indivuduels
Chaudière individuelle récente (thermostat)

Charges forfaitaires de 175€/mois, incluant :
- Entretien annuel système d'alarme
- Entretien des abords extérieurs
- Précompte immobilier
- Eau privative dans la mesure du raisonnable
- Nettoyage des vitres et Vélux extérieurs

Conditions :
Loyer mensuel de 1.900€
+ 3 emplacements de parking au prix de 40€/mois/emplacement

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter au 010/23.87.07 ou b-to-b@hendrix.be
Nathalie Blatter : nb@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2003
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 3
Type de toit en pente
Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy 50.582435
Y de coordonnées xy 4.3579563

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Computer room Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Partitions Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz

En chiffres

Surface bâtie 250m²
Surface brute 250m²
Nombre de bureaux général 3
Surface nette 250m²
Bureau 125m²
Atelier 125m²
Mezzanine Oui

Divers

Bureau Oui
Grenier Non
Cave Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel
Type de route d'accès En béton
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Luminosité lumineux

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Zoning Sud : BUREAUX avec Showroom/Stockage/Atelier

Général

Référence 7849185
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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