Appartement - à vendre - 1332 Genval - 360.000 €

3 1 1 95 m²
Appartement
peb-e
Genval
360.000 €

Unique en bordure du Lac de Genval, quartier résidentiel de standing bénéficiant d’une excellente situation tant au niveau des transports que de la proximité du lac : Appartement situé au dernier étage d'une copropriété, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac depuis le séjour et la terrasse plein sud. L'appartement de 90m² habitables est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, un séjour de 30m² avec baie vitrée vers terrasse et feu ouvert, cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. En sous sols : cave et garage fermé pour une voiture - possibilité d'acquérir un 2ième box en sus - PEB E n°202604230003853590 - A visiter

Situation et informations générales

Excellente situation : à 2 pas du Lac de Genval et à 5 min de la gare, des commerces et des écoles

Très belle terrasse plein sud de 5m² avec vue sur le lac à 180°

Eléments techniques

  • Vidéoparlophone
  • Chauffage : chaudière commune au gaz à condensation de 2010 - (calorimètres) - adoucisseur commun+ boiler électrique neuf dans la salle d'eau
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Toiture : ardoises d’avant 1960
  • Électricité : non conforme
  • Revêtement de façade : façades peintes
  • Raccordement aux égouts : oui
  • Ascenseur mis en conformité (2022)

Composition

Hall d'entrée,

Séjour (30m²), plancher, feu ouvert, baie vitrée vers terrasse de 5m² orientée plein sud

Cuisine semi équipée (190/200), meubles encastrés, 2 éviers, taques vitro, hotte, four, carrelages

WC séparé, carrelages

Chambre 1 (17 m²), TP

Chambre 2 (9 m²), placard, lavabo, TP

Chambre 3 (11,2m²), emplacement machines à laver, TP

Salle de bains (2,6 m² ), lavabo, carrelages

SOUS SOLS (-1)

Cave

Garage 1 voiture

Possibilité d'acquisition d'un 2ième box dans la résidence

Loyer actuel = 1.284€


Bâtiment

Nombre de garage 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.73017979999999
Y de coordonnées xy 4.5231944

Titre de l'annonce

Magnifique vue sur le lac

Certificats énergétiques

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 446
Emission CO2 9277
E total 47871
PEB code unique 202604230003853590

Général

Référence 7691718
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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