Appartement - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 336.450 €

2 1 83.48 m²
Appartement
peb-a
Chaumont-Gistoux
336.450 €

Appartement 2ch de 83,48m² + terrasse sud-ouest de 6,34m² au 2ième étage La résidence "Les Coquelicots" sont très avantageux grâce à leurs exigences les plus récentes, notamment au niveau environnemental et une copropriété à taille humaine (16 appartements) . Le label PEB des appartements est A, réduisant les consommations d'énergie. Les appartements sont tous traversants et très lumineux. Du une chambre aux trois chambres. La localisation du projet est en plein cœur de Chaumont. Les habitants pourront privilégier une mobilité douce avec un local vélos sécurisé au sein de la copropriété, ou bien conserver leur voiture qui pourra être garée dans un parking arrière de l'immeuble en sus du prix. Les caves sont de belles tailles (4 à 8m²) en sus du prix. Des cellules commerciales sont également en vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Financièrement, les primo acquéreurs qui habiteront l'immeuble pourront bénéficier de la TVA à 6% prévue dans le cadre de la démolition-reconstruction. À cela s'ajoute, sous certaines conditions fixées par l'APIBW, la possibilité d'acheter certains appartements avec une réduction de prix de 15% à 30% par rapport à la valeur du marché.

Appartement 2ch de 83,48m² + terrasse sud-ouest de 6,34m² au 2ième étage

Situation
Située au centre de Chaumont-Gistoux, la résidence "Les Coquelicots"  offre une proximité à la plupart des services et facilités du quotidien, tout en restant un lieu de vie intime.

Proximité immédiate des commerces et accès aisé à l'E411 et N25. Ligne de bus dans la rue

Intermarché et Carrefour accessible à pied

Description : 
La résidence "Les Coquelicots" est composée de 3 commerces au rez-de-chaussée, 16 appartements de 1 à 3 chambres aux étages. Ils possèdent tous une belle terrasse orientée sud-ouest.
La résidence dispose en outre de 28 places de parkings extérieurs situées à l'arrière du bâtiment, 16 grandes cavettes ainsi qu'un local vélo sécurisé..
Tous les appartements sont traversants et cette disposition permet un éclairage naturel continu et varié à l'intérieur des logements 

Techniques :

Châssis en PVC double vitrage - Chaudière à condensation au gaz individuelle - ascenseur
Il vous est bien évidemment aussi possible de personnaliser complètement votre appartement en fonction de l'avancement du chantier. Infos et conditions, voir cahier des charges. 
- Carrelage 60x60 cm
- Cuisine USA super équipée
- Meubles sanitaires suspendus
- Ventilation double-flux
- PEB A

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.681317
Y de coordonnées xy 4.6972017

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.34m²

En chiffres

Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement 2ch de 83,48m² + terrasse sud-ouest de 6,34m²

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 59
Emission CO2 27

Général

Référence 5418779
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 83.48 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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