Appartement - à vendre - 5100 Namur -

2 1 86.4 m²
Appartement
Namur

Appartement 2ch de 86,40m² + terrasse au rez-de-chaussée - PEB B Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Artemis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de douze appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants: du 1 chambre de 68m2 au vaste 3 chambres de 140m2, en passant par de confortables 2 chambres de 90m2. En retrait le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses. Plus d'informations au 010/23.87.00

Bel appartement idéal comme investissement en cours de construction développant une superficie de 95,10m² + terrasse 7m² orientée Sud-Ouest.
Appartement situé au rez-de-chaussée. 

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée à choisir - ascenseur
Personnalisation possible. 


Composition

REZ 

Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Grand et lumineux living (32m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (11,60m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (13,50m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos,
 sèche serviette, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 2.500€
PEB: B

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.44479399999999
Y de coordonnées xy 4.8748932

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui

En chiffres

Chambre 2 13.5m²
Chambre 1 11.6m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.2m²

Bâtiment

Année de construction 2022

Equipement de base

Type d'ascenseur personnes
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Double vitrage Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Cuisine Oui
Accès handicapés Non
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Coûts & Frais

Valeur du bien 239000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

A106 : Appart. 2 C0h. au rez avec terrasse

Général

Référence 4642224
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 86.4 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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