Bureaux - à louer - 1560 Hoeilaart - 2.150 €

1 200 m²
Bureaux
Hoeilaart
2.150 €

Aux portes de Bruxelles, à Groenendaal, dans le projet "The Woods", 2 plateaux de bureaux de 200 m² chacun, dont les rénovations sont à convenir avec le propriétaire afin de vous offrir des bureaux modernes, au vert mais très facilement accessibles, et disponibles dés la fin des rénovations en Juillet 2021.

IDEAL POUR LES ENTREPRISES DE 4 à 10 EMPLOYÉS désirant un espace de travail de 200 m² 

Au 2e étage du bâtiment C - avec ascenseur

Au rez-de-chaussée de ce bâtiment, l'espace commun au business park "The Barn" - totalement rénové - est constitué d'espaces de réunions, d'un espace de restauration et d'un coffee corner.

Rénovations en cours par le propriétaire, apportez-y votre touche dés aujourd'hui :
Update des murs, cloisonnements et plafonds, sanitaires et sols.
Vue agréable sur la fôret, pour un cadre de travail très agréable. 
Accès par badge. Sécurité garantie ! 

Accessibilité: 
Au bord du ring et juste à côté de l'E411 (axe Bruxelles-Luxembourg) 
A côté de la gare de Groenendael, de la Forêt de Soignes et aux portes de Bruxelles:
- Bruxelles centre (20 minutes) 
- Waterloo (5 minutes) 
- La Hulpe (5 minutes) 

Infrastructures/Equipements
Parc et espaces extérieur agréables avec une vraie sensation d'être en forêt, dans un business park totalement réhabilité.
Parkings vélos, sanitaires et douches, idéal pour accès en mobilité douce.
Architecture moderne, ascenseur et terasse.
Parkings intérieurs et extérieurs disponibles.

Conditions
Loyer: 130€/m²/an
Parkings extérieurs: 750€/emplacement/an
Parkings intérieurs: 1000€/emplacement/an
Charges: 30€/m²/an 
Taxes: 15€/m²/an
Précompte immobilier : 20€/m²/an 

--> Total avec charges et précompte (hors parking) pour 200 m²: 39.000€/an ou 3.250€/mois (à discuter)

Disponibilités
 
Disponible immédiatement, en fonction des rénovations à convenir avec le propriétaire.
Occasion à saisir, contactez nous! 0474/41.38.47

Bâtiment

Année de construction 1990
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 153
Parking(s) extérieur 143

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7643442
Y de coordonnées xy 4.4500347

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Plateaux de bureaux | "The Woods" Office Park à Groenendael

Admin & Financier

Type de bail bureau (common right contract)

Général

Référence 4611676
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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