Entrepôt - à vendre - 1480 Tubize - 404.700 €

354 m²
Entrepôt
Tubize
404.700 €

Dans le nouveau projet de Zone PME de Tubize, à 800m de parc d'activité de Saintes et à proximité directe de l'autoroute A8 reliant Bruxelles (18min) à Tournai, vous trouverez 41 unités PME et 3 espaces bureaux en vente ou en location, où un écosystème de PME sera créé.

Les unités PME, à destination de surfaces d'Atelier, Entrepôt, Showroom ou Labo, sont d'une surface au sol entre 180m² et 278m² dans lesquelles différentes modularités de mezzanines et fénêtres en façade peuvent être construites afin de combiner votre espace de stockage avec une surface de bureaux. Plusieures unités peuvent être combinées avec leurs unités voisines (pour autant qu'elles ne soit pas séparées par une parroi coupe feu 120' (en rouge sur le plan) afin d'offrir des espaces plus grands.

Toutes les unités seront livrées au 3ième trimestre de 2022, en état CASCO pour aménagement par les soins de l'occupant en fonction de son activité et de ses besoins. 

Cette unité est livrée avec 6 parkings à usage exclusif inclus dans le prix, ainsi qu'une connection eau de ville et fécale, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, électricité 40A (3*400V+N, soit 27.7 kVA) et connectées à la fibre optique. Le bâti est également prévu pour l'installation des panneaux solaires, pompe à chaleur et borne de recharge électrique pour des unités PME à la pointe des normes énergétiques.

Cette unité (C2) de 354m² permet différentes possibilités de fenêtres en façade en fonction de votre activité, et permet d'être combinée avec l'unité C1 qui contient 532m² de bureaux pour une combinaison de 354m² d'entrepôt et 532m² de bureaux neufs, dans un environnement industriel et PME et aux normes écologiques.

Visitez la page web dédiée au projet pour un aperçu complet des unités encore disponibles, contactez-nous sans attendre au 010/23.87.07 pour plus de détails à propos du cahier des charges et des différentes unités encore disponibles en option croisée, ou pour organiser une visite sur des sites semblables.


Bâtiment

Année de construction 2022
Type de toit toit plat
Charge ponctuelle (T/m²) de portance 2.5
Nombre de parking 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Chauffage Pas installé
Type d'électricité 380 V
Double vitrage isol. thermique

Raccordements

Réseau informatique Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Réseau câblé Fibre optique
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Transports en commun 200m
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500m
Gare Oui
Gare 3000m

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

En chiffres

Largeur de façade 12m

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Type d'environnement 2 zone PME
Type de route d'accès route locale (asphalt)
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'activité économique

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.7039236
Y de coordonnées xy 4.1895661

Titre de l'annonce

Tubize | Unité Entrepôt NEUVE | 354 m² | 6 Parkings | Q3 2022

Général

Référence 4491262
Catégorie Entrepôt
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 354 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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Référence: 4491262
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