Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 265.310 €

2 1 1 101 m²
Appartement
peb-b
Wavre
265.310 €

Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet. Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).

 
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Val Véna
Vie urbaine au vert

Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 152 appartements et lofts, dont les belles terrasses et les finitions de qualité ne sont que les premiers atouts.

Les finitions
Se sentir bien chez soi

De l’appartement une chambre au vaste loft, chacun des 152 logements du Val Véna bénéficie de terrasses allant jusqu’à 50 m². Tout est pensé afin que la cohabitation des résidents soit harmonieuse. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Des revêtements de sol aux cuisines super équipées, Val Véna se caractérise notamment par des finitions de qualité irréprochable et durables.

Confort
Qualité de vie pour tous

Val Véna est un quartier à l’esprit intergénérationnel, fait pour des résidents adeptes de qualité de vie et de dynamique citadine. Un lieu où ville et nature sont à jamais réconciliées. Les jeunes, les adultes et les seniors garderont leur rythme de loisirs propre dans les espaces de détente qui encadrent le parc et les jardins privatifs.

Situation
Accessibilité et atouts citadins

Val Véna, c’est l’endroit rêvé pour s’installer en plein Brabant wallon et pour profiter des atouts de la ville de Wavre : son piétonnier, ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, sa proximité avec l’UCLouvain, les zonings de Wavre Nord et l’Axisparc de Mont-Saint-Guibert. Quant à votre mobilité, elle est assurée grâce à la présence d’axes routiers et de transports en commun. Bienvenue à Val Véna.



Bâtiment

Année de construction 2021

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy
Y de coordonnées xy

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 12m²
Chambre 2 10m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

PRIX JUSQU'A 30 % INFERIEURS A CEUX DU MARCHE (SOUS CONDITIONS)

Energie

Label PEB B
PEB (E-SPEC) 124
Emission CO2 2575
E total 15265
PEB code unique RWPEB-099858

Général

Référence 4419386
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 101 m²
Disponibilité à la livraison
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Référence: 4419386
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