Idéalement située sur les hauteurs de Ottignies, entre Rixensart et Céroux, sur un beau terrain de 20 ares 26 orienté sud-est : spacieuse villa de +/- 300 m² (selon PEB) construite en 1981, agrandie en 2002 et totalement rénovée en 2012. Elle est composée comme suit : En rez de jardin : hall avec placards vestiaire, séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée de 20m² donnant sur une extension très lumineuse de 28 m² qui plonge vers la terrasse de 40m² et le jardin, suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant. En rez à rue : Hall d'entrée menant vers un espace polyvalent de 43m² idéal pour profession libérale ou petit studio indépendant - Vaste garage 2 voitures. A l'étage : 3 chambres, bureau ainsi que 2 salles d'eau + wc indépendant. Etat d'entretien impeccable - PEB C n°20231202002392 - À découvrir sans tarder ! - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Environnement magnifique, vue dégagée
A 10 min de la gare d'Ottignies, et des commerces du Douaire (Delhaize, Brico, Colruyt,...) et du centre de Rixensart.
Villa de 1981, agrandie en 2002 et rénovée en 2012
Terrain de 20 ares clôturé orienté sud est - terrasse de 40m², coin potager et étang, châlet de jardin
Nombreux emplacements de parking
Composition:
Rez-de-chaussée Jardin
Hall d'entrée, espace vestaire, WC séparé et LM, carrelages
Séjour de 40m² avec poële à bois, vue sur le jardin, carrelages
Cuisine super équipée (19m²), meubles encastrés, taques à induction, hotte, four, MO, frigo, LV, coin à déjeuner, carrelages
Espace salle à manger (31m²) donnant sur la terrasse et le jardin, pierres bleues
Buanderie et arrière cuisine et espace chaufferie
Appartement parents :
- Chambre 1 avec espace dressing (24m²), plancher
- Salle de bains attenante avec douche et lavabo, carrelages
REZ Rue
Dégagement entrée
Espace professionnel ou family room de 50m² avec mezzanine, plancher
Garage 2 voitures (28m²), portes électriques, carrelages + grenier de rangement
ETAGE
Hall de nuit, carrelages - WC séparé
Chambre 2 (15m²), plancher
Salle de bains attenante, lavabo, sèche serviettes, carrelages
Chambre 3 (11,5m²), plancher
Salle de douche, lavabo, sèche serviettes, carrelages
Chambre 4 (9,5m²), plancher
Bureau attenant (9m²), plancher
Techniques
- Chauffage au mazout (chaudière 1989) - 3 circuits de chauffage - citerne de 2.900L enterrée
- Châssis de fenêtre double vitrage en bois
- Electricité conforme - bi horaire
- Toiture en Eternit
- Citerne d'eau de pluie 3.000L (groupe hydrophore sur le rob ext)
- Station d'épuration individuelle (avec drains de dispersion)
