"COMPROMIS EN COURS". L'Immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades d'une superficie de ± 160 m², construite en 2007 et située dans un clos résidentiel paisible au cœur du village. Elle offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : un spacieux living de ±30 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, un grenier aménageable de ±40 m² (aménageable en 2 chambres supplémentaires), un garage une voiture, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin clôturé, orienté plein sud. PEB : classe C n°20241109003541 - À visiter
Situation et informations générales
Superficie 4 ares 47 ca. Jardin clôturé (palissade et clôture).
Terrasse ±20m² en pierres bleues - Allée d'accès à la maison et au garage en klinkers.
Quartier calme et résidentiel près de la gare, des commerces et à 5 minutes de Louvain-La-Neuve.
Maison 3 façades faisant partie d'un clos de maisons construit en 2007.
Chauffage central au gaz, chaudière de type Renova Bulex, à ventouse avec production d'eau chaude.
Citerne d'eau de pluie 3.000 litres.
Composition
REZ (82m²)
Hall d'entrée, coin vestiaire, carrelages
WC et LM séparés, carrelages
Living (±30m²), accès terrasse et jardin, carrelages
Cuisine américaine équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, frigo, carrelages (pas de lave-vaisselle)
Garage pour une voiture
Buanderie, carrelages.
1ᵉʳ ÉTAGE (78m²)
Hall de nuit, WC séparé, carrelages
Chambre 1 (±17 m²), quickstep
Salle de bains + 2 lavabos + WC, faïences murales, carrelages
Chambre 2 (±11,50 m²), quickstep
Chambre 3 (±10,50 m²), quickstep
Salle de douche + 1 lavabo, faïences murales, carrelages.
2ᵉ ÉTAGE
Spacieux grenier (+/- 40m²) aménageable en 2 chambres supplémentaires
Remarques
Revenu cadastral net : 1.524 €- Revenu cadastral indexé : 2.562 €
