Bel-étage - à vendre - 1310 La Hulpe -

3 1 1 140 m²
Bel-étage
peb-b
La Hulpe

Très bonne situation à la Hulpe, centre et commerces accessibles à pied et à 5 min de la gare. Maison 2 façades sur un terrain de 1 are 54 orienté Nord-Est. Elle développe 140m² et comprend : Hall d'entrée, un garage, un WC séparé, une buanderie et cave. Au 1er étage : séjour de 32m², cuisine avec accès extérieur. Au 2eme : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Grenier isolé aménageable de 30m² - PEB B n°20241220004488 - À découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur www.hendrix.be

Excellente situation à 5 min à pied du centre de La Hulpe et de ses commerces ainsi que de la Mazzerine et du Delhaize
A 5 min de la gare de La Hulpe ou Genval
Accès rapide au Ring

Maison 2 façades sur un terrain de 1 ares 54 orienté nord est à rénover

Techniques :
Murs de facades en briques - toitures
Chassis de fenêtres en bois double vitrage
Nouvelle chaudière au gaz Vaillant
Electricité à mettre en conformité - compteur simple horaire

REZ rue (47m²)
Hall d'entrée, carrelages
WC séparé et LM, carrelages
Garage 1 voiture (21m²)
Buanderie (5,2m²)
Cave (7,2m²)

1er étage (47m²)
Hall
Salle de séjour (32,5m²), vynil
Cuisine à équiper, taques gaz, four, hotte, accès à l'extérieur, carrelage (7m²)

2ième étage (47m²)
Hall de nuit
Chambre 1 de 14m², vynil
Chambre 2 de 13m², vynil
Bureau de 5m², vynil
Salle de douche, wc, une vasque, carrelages

Combles avec trappe et escalier escamotable : grenier isolé et aménageable de 30 m²

Bâtiment

Année de construction 1691
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7286497
Y de coordonnées xy 4.483156

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche

En chiffres

Surface bâtie 141m²
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 13.5m²
Chambre 2 14m²
Chambre 3 5m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32m²
Cuisine 7m²
Bureau 5m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun 50m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Orientation du jardin nord est

Cadastre

Revenu cadastral (€) 1271

Titre de l'annonce

Maison deux chambres proche du centre de la Hulpe

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 167
Emission CO2 30
E total 31317
PEB code unique 20241220004488
PEB valide jusqu'au 12/20/2034 00:00
Date du PEB 12/20/2024 00:00

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Broodcoorens 25 B à 1310 La Hulpe

Général

Référence 6646292
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage 1
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 6646292
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