Située dans une agréable rue sans issue, à seulement 2 minutes du centre de La Hulpe, cette villa de 1968, agrandie en 1979, offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux transports en commun (bus et gare de Genval). Érigée sur un terrain de 6 ares 98 orienté nord-ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, réceptions avec feu ouvert de 52m² en 2 parties avec accès au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée. Le garage une voiture intègre un coin buanderie et chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec placards et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, un parking privatif, un chalet de jardin pratique pour le rangement et un espace vert bien orienté complètent ce bien. Une belle opportunité dans un quartier recherché, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. PEB E n°20250216008969
CARACTÉRISTIQUES
Dans une agréable petite rue sans issue, à seulement 2 minutes du centre de La Hulpe et offrant un accès rapide aux transports en commun (bus et gare de Genval), cette charmante villa de 1968, agrandie en 1979, est implantée sur un terrain de 6 ares 98 orienté nord-ouest à l’arrière.
La villa dispose d'un beau jardin agrémenté d'une pelouse, haies, chalet de jardin et portail à l'entrée.
Arrêt de bus à 2 pas, Gare de Genval à 1,4km – E411 à 5km
Delhaize et commerces de la Mazzerine à 900m – Commerces de La Hulpe à 15 min à pied - Papeteries de Genval à 1,7km.
Écoles primaires et secondaires - Centre sportif, château de La Hulpe, lac de Genval à proximité
Techniques :
Châssis en bois à double vitrage en majorité
Compteur électrique bi-horaire (non conforme), chaudière Vaillant à condensation au gaz (2017), toiture en tuiles
REZ
Hall d'entrée avec espace vestiaire, carrelages
WC + LM, carrelages
Réception en L (+/- 52m²), feu ouvert, carrelages, accès jardin
Cuisine équipée (8,5m²), meubles, évier, taque vitro, hotte, four, four à micro-onde, frigo, plan de travail en marbre, carrelages
Garage pour une voiture, porte sectionnelle télécommandée
Espace chaufferie et buanderie
1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit
Ch. 1 (15m²), placards encastrés, vinyl - accès aux greniers en sous pente
Ch. 2 (10m²), vinyl
Salle de douche, douche italienne, meuble 2 lavabos, WC, carrelages
Ch. 3 (10m²), vinyl
Ch. 4 (9m²), vinyl
COMBLES
Grenier de rangement uniquement accessible par un escalier escamotable
Remarques :
