Appartement - à vendre - 1332 Genval -

2 2 116 m²
Appartement
peb-c
Genval

- EN COURS DE COMPROMIS - Au cœur de Genval, situation idéale à deux minutes des Papeteries, de la gare et autres facilités. Dans un petit immeuble de standing de 2016 de 4 appartements, au dernier étage : penthouse en état impeccable de 116m² avec terrasse de 19m² orientée sud-ouest . Celui-ci se compose d'un séjour de 45m² avec cuisine américaine super-équipée - 2 chambres chacune avec salle d'eau attenante - buanderie et WC séparé - au sous sol : cave et emplacement de parking et 2ième emplacement de parking en extérieur inclus - PEB C n°20160623006369 - Visite virtuelle sur notre site - Bien à découvrir sans tarder !

Au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 2016
Appartement 2 chambres en état impeccable de 116m² et terrasse de 19m² orientée sud ouest
Situation idéale à deux minutes des Papeteries de Genval, de la gare et autres facilités.

Techniques :
Châssis en alu double vitrage - chaudière individuelle au gaz - cuisine super-équipée avec ilot central - ventilation double flux

Composition
2ième et dernier étage 
Séjour (45m²) avec accès terrasse orientée sud ouest, carrelages
Cuisine américaine super-équipée avec ilot central, nombreux rangements, taques électriques, hotte, four, frigo, LV, carrelages

Hall de nuit, plancher, WC séparé, carrelages
Buanderie, carrelages

Chambre 1 (12m²), plancher
Salle de bains attenante, meuble lavabo, bain, sèche serviettes, carrelages 
Hall de nuit 2, plancher
Chambre 2 (22m²), plancher
Salle de douche (7m²), douche, meuble lavabo,
 wc, carrelages

Sous sols 
Cave et emplacement de parking

Extérieur
Emplacement de parking privatif

REMARQUES
Immeuble de 2016 de 4 unités occupés par des propriétaires - Etat impeccable
Charges communes : 115€/mois

Bâtiment

Année de construction 2016
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7218723
Y de coordonnées xy 4.5017114

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie 116m²
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 12m²
Chambre 2 22m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 45m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 19m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins 1500m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui
Gare 1200m

Coûts & Frais

Précompte immobilier 1006

Cadastre

Revenu cad. indexé 2301
Revenu cadastral (€) 1206

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Excellente situation - Penthouse 116m² - terrasse sud ouest

Energie

Label PEB C
PEB (E-SPEC) 204
Emission CO2 39
E total 23720
PEB code unique 20160623006369
PEB valide jusqu'au 06/23/2026 00:00
Date du PEB 06/23/2016 00:00

Général

Référence 5207638
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 116 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 5207638
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