Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 541.000 €

3 3 126.19 m²
Appartement
peb-a
Wavre
541.000 €

Superbe appartement de 126m² + grande terrasse de 15m² au 2ième. L'appartement comprend : hall d'entrée, living, cuisine américaine équipée, 3ch, salle de bain, salle de douche, buanderie - cave et parking en sus. La Fabrique - Un Nouveau Quartier Inspirant au Cœur de Wavre Situé face à la Sucrerie, à proximité du centre-ville et des grands axes (E411, N4, N25), La Fabrique est un projet de réhabilitation urbaine transformant un ancien site industriel en un quartier contemporain dynamique. Organisés autour d'une cour centrale, ses bâtiments rendent hommage à l'histoire du lieu avec une architecture brute à l'extérieur et un confort moderne à l'intérieur. Le projet comprend 122 logements, du studio aux grands appartements familiaux (1 à 4 chambres), chacun conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les finitions sont de qualité supérieure : chauffage au sol, cuisines équipées, salles de bains modernes avec sanitaires de qualité et isolation acoustique soignée pour une tranquillité absolue. Le tout est complété par des terrasses ou jardins privatifs, des caves, 144 places de parking en sous-sol et une excellente performance énergétique (PEB A). Bureaux, commerces, restaurant viennent enrichir cet environnement alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et réserver votre futur logement ! L'application du taux de TVA à 6 % est conditionnée - à l’obtention de la confirmation que ce taux est applicable au projet « La Fabrique » ; - au respect par l’acquéreur des conditions légales

L'appartement dispose de finitions de qualité, avec notamment :

- Porte d'entrée coupe-feu et anti-effraction avec serrure de sécurité à 3 points
- Portes intérieures peintes en blanc
- Sols : parquet en chêne semi-massif (hall de nuit, séjour, chambres) et carrelage en grès cérame 60x60cm (hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC).
- Cuisine super-équipée personnalisable (selon l'avancée des travaux) (Kitchen Company)
- Salle de bain/douche meublée et équipée (Facq)
- Thermostat d'ambiance
- Vidéophonie
- Accès au parking via télécommande

Caractéristiques Techniques

- Chauffage par le sol dans toutes les pièces sauf les halls, WC et et buanderie
- Ventilation double-flux individuelle
- Isolation thermique et acoustique poussée
- Châssis en PVC gris foncé, double vitrage
- Garde-corps en acier ou aluminium

COMPOSITION

Appartement - A6.58 au 6ième et dernier étage - 103 m² - 2 chambres - Terrasse de 39m²
- Hall d'entrée
- WC séparé et LM
- Espace buanderie
- Living avec cuisine ouverte super-équipée avec accès terrasse
- 2 Chambres
- Salle de bains (lavabo, douche, WC)
- salle de douche

Au sous-sol
- Cave et Parking obligatoire en supplément 28.000 € HTVA + 6.500 € HTVA
- Emplacements vélo

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 1536m²

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.7089278
Y de coordonnées xy 4.5951142

Titre de l'annonce

Profitez de la TVA à 6%

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 85
Emission CO2 15
PEB code unique RWPEB-126195

Général

Référence 7575244
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 3
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 126.19 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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Référence: 7575244
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