L’immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ± 90m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec cour intérieure et parking. Il offre un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Le parquet a été remis à neuf, et l’ensemble présente un style moderne et soigné. L’un de ses principaux atouts : une terrasse de 55 m², sans vis-à-vis et facile d’entretien. Emplacement privilégié dans une rue calme du centre de Namur, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces de la rue de Fer. Proche des grands axes, de l’hôpital et des berges de la Meuse. La résidence est sécurisée par un accès à codes ainsi que par des grilles aux deux entrées. Ce logement est libre d’occupation, sans bail en cours, et disponible à l’acte. Le PEB est classé C (n°20220521000273). La provision de charges mensuelles s’élèvent à 100 €, incluant les frais des parties communes, l’assurance abandon de recours et l’entretien de la chaudière. Le précompte immobilier de l’ensemble de la résidence est de 61.533 €. (42 apt) Un emplacement de parking et une cave sont obligatoires en supplément (15.000 €). Pour plus d’informations, contactez Perrine Helsen au 0471/45.37.82 ou pour planifier une visite, contactez l’agence au 010/23.87.00
Informations générales
Emplacement privilégié dans une rue calme du centre de Namur, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces de la rue de Fer. proche des grands axes, de l'hôpital et des berges de la Meuse.
Situation géographique
Situé Appartement entièrement rénové, style moderne et soigné, d'une superficie de ±90m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec cour intérieure et parking.
Logement libré d'occupation, sans bail en cours, et disponible à l'acte.
PEB classé C n°20220521000273. Provision mensuelle de charges : 100€ (incluant frais des parties communes, assurance abandon de recours, entretien de la chaudière).
Précompte immobilier pour la résidence : 61.533 €.
Composition
Lumineux séjour de ±39m², parquet remis à neuf
Cuisine américaine NEUVE et super-équipée : Frigo - évier - taque vitro - hotte - four- lave-vaisselle - congélateur
Chambre n°1 ±15m²
Chambre n°2 ± 9m²
Salle d'eau avec baignoire, WC, meuble double vasque
Buanderie
WC séparé
Terrasse de ±55m², facile d'entretien
Technique
Résidence sécurisée par un accès à codes et des grilles aux deux entrées
Un emplacement de parking extérieur et une cave sont obligatoires en supplément (15.000€)
Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle
Compteur de passage pour l'eau
Remarques
Atout majeur : terrasse de ±55m²
L'appartement offre un style moderne et soigné
Facilité d'accès aux transports, commerces et infrastructures publiques
