Unité PME de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage + 4 emplacements de parkings avec bornes | Equipements : Pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques (505Wc) - Système d'alarme & vidéosurveillance, parlophone - Détection anti-incendie - 2 sanitaires + 1 douche - cuisine équipée - citerne d'eau de pluie (fonctionnelle : filtres et pompe) - éclairage - stores aux fenêtres | "Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning Nord. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | 6 m de hauteur libre | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres au rez et en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible à l'acte - Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : nb@hendrix.be Nathalie Blatter
Unité PME aménagée de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage
Achat sous régime TVA
LOCALISATION :
ZONNING NIVELLES NORD ''Les Portes de l'Europe'' - idéalement situé à proximité du centre de Nivelles, ''Nivelles Nord Green Business Park'' vous offre un accès rapide à Bruxelles (E19), à Namur (E42), à Wavre (N25) et aux transports en commun : gare de Nivelles à 3km - arrêt de bus à 100m.
COMPOSITION :
Unité de 144m² au sol + Bureaux aménagés de 73m² + 4 emplacements de parking
Unité comme neuve - construite en 2024 - cause de la vente : société en croissance (espace devenu trop petit)
AMENAGEMENTS & EQUIPEMENTS :
PARKING :
4 emplacements de parking extérieurs + 1 place devant la porte sectionnelle.
4 bornes de recharge
PRIX :
430.000€ HTVA (vente sous le régime de la TVA - pas de droits d'enregistrement)
Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : nb@hendrix.be Nathalie Blatter
Immo Hendrix Entreprise