ENTREPÔT & BUREAUX | ZONING DE GEMBLOUX - Chaussée de Tirlemont 77 | 180 m² d'entrepôt au sol et 260 m² de bureaux/atelier | 7m de hauteur libre (divisé en 3 niveau mezzanine en bois) | Dalle de béton lissé | porte sectionnelle | Accès très rapide vers la N4 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur | Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | porte piétonne et lumière naturelle via 1 lanterneau | 40 A, triphasé | Monte-charges | 3 parking privatif pour 300 €/mois Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaires, kitchenette,...) | Contactez Hendrix au 0474/41.38.47 ou sur www.Hendrix.be
Bâtiment mixte à Gembloux (Parc d’activités en pleine croissance)
Parcelle en copropriété – Bureaux & entrepôt
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA E411 – IDÉAL POUR ACTIVITÉ B2B, LOGISTIQUE, TECHNIQUE OU ADMINISTRATIVE
Localisation
Situé à Gembloux, au sein d’un parc d’activités particulièrement attractif, reconnu pour sa mixité d’entreprises et son accessibilité optimale. À proximité directe de la E411, de la N4 et de la N29, ce site permet de rejoindre Louvain-la-Neuve en 5 minutes, Wavre et Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 25 minutes. Une localisation idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité.
Composition – Bâtiment indépendant
Ce bâtiment développe une surface totale de 440 m², répartie comme suit :
– 260 m² de bureaux
– 180 m² de surface d’entreposage, l'espace est divisé en 3 niveaux (mezzanine) pour optimiser le stockage :
• une porte sectionnelle motorisée
Caractéristiques techniques
– Hauteur libre entrepôt : ≥ 6 m
– Dalle béton lissée
- Monte-charges
– Installation électrique : triphasé
– Kitchenette
Affectation
Activité B2B uniquement – convient parfaitement pour : siège d’entreprise, stockage, atelier, show-room pro, bureaux techniques ou administratifs, laboratoire, etc.
Stationnement et terrain
3 parkings extérieurs privatifs
Conditions de location
– 3.150 €/mois HTVA
– Disponnible début décembre