Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 335.000 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
335.000 €

PEB : B

2 1 90 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4533561

Aspects énergétiques : Espec : 93 KWh/m².an

Description

WAVRE CENTRE - Dans un quartier en pleine expansion entre la Place F. Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411, lumineux APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 90 m² avec GRANDE TERRASSE orientée Ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Beau séjour s'ouvrant sur la terrasse en intérieur d'îlot. Cuisine ouverte super-équipée. Deux belles chambres. Salle de bains. Buanderie séparée. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA (poss. TVA réduite à 6% sous conditions). A découvrir chez Hendrix !

Situation et informations générales

Dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411 et à côté de toutes les facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Unique appartement de 90m² + terrasse de 18m² orienté ouest.

Techniques: 
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - citerne d'eau de pluie alimentant les WC - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire - fourreau pour le placement d'une borne électrique placé aux emplacements de parkings.
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation 

Composition

REZ  
Hall d'entrée, carrelages
WC + LM, carrelages
Living (30,8m²), plancher, accès terrasse 
Cuisine américaine super-quipée, carrelages 
Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (13,5m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, carrelages
Ch. 2 (13,1m²)

Cave de rangement incluse
Emplacements de parking extérieurs en sus (14.500€) pré-équipé pour borne électrique

REMARQUES
Possibilité de TVA à 6% sous conditions
Sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain et TVA construction- Frais de raccordement, acte de base, etc,... en sus
Garantie décennale 

  • Appartement - Wavre - #4533561-7
  • Appartement - Wavre - #4533561-8
  • Appartement - Wavre - #4533561-9
  • Appartement - Wavre - #4533561-10
  • Appartement - Wavre - #4533561-11
  • Appartement - Wavre - #4533561-12

Général

Référence 4533561
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité 31-12-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 18.1
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 18 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking (nombre) 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.1 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 93
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Documents


Plan de situation