Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert
- 2.000 €
Caractéristiques
Unité PME
Mont-Saint-Guibert
2.000 €
311 m²
Description
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes
COMPOSITION: Unité 24
Espace industriel totalisant 311 m²
--> Entrepôt de 230 m² (18,7m x 18,2m) d'entrepôt & atelier au rez
-->+ 81m² de mezzanine en béton pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-2 grandes fenêtres en mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
-1 grande fenêtre sous la mezzanine pour encore plus de luminosité
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v
Hauteur libre : 6,3 m sous poutre, 7 m sous toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
4 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionale
PRIX :
- loyer: 2.000 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 110 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Mai 2021
Général
| Référence |
4372683 |
| Catégorie |
unité PME |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
311 m² |
| Surface du terrain |
230 m² |
| Disponibilité |
11-04-2022 |
Aspects financiers
| Charges (€) (montant) |
120 |
Extérieur
| Année de construction (année) |
2021 |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
220 |
| Accès handicapés |
Oui |
| Parking (nombre) |
5 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking intérieur (nombre) |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Destination bâtiment (type) |
entrepôt |
| Atelier |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium |
| Chauffage (type) |
Pas installé |
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Électricité (type) |
380 V |
Communications
| Environnement (type) |
zone PME |
| Environnement (type) |
industriel |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
500 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - gare |
Oui |
Média
| Média libre 2 (contenu) |
MONT-SAINT-GUIBERT (tout proche de LLN) - croisement E411 & N4 : Espace entrepôt NEUF de228m² (6.5m de hauteur) + de mezzanine de 80m² avec une grande fenêtre pour des bureaux agréables et lumineux ! 3 places de parkings - porte sectionnelle. Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau - Disponible dès mai 2021 - autres espace encore disponible308m² |
hendrix
