Entrepôt - à louer - 3090 Overijse - 4.000 €

Caractéristiques

Entrepôt
Overijse
4.000 €

970 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4402603

Description

Magnifique entrepôt - Possibilité de surface extérieure totalement sécurisée pour stockage extérieur

SITUATION:

OVERIJSE, le long de la E411, à 1km de la sortie 4!
Superbe accessibilité depuis Bruxelles et la Wallonie (Bxl 10 min, Namur 25 min)

COMPOSITION:

Espace Entrepôt d'une superficie totale de 850 m² + 120 m² de mezzanine
        > Entrepôt de 600m² avec chauffage au sol et 2 portes sectionnelles auto
        > 3 boxes de nuit/livraison de 35 m² et double porte sectionnelle chacun
        > Ancienne cabine de peinture de 70 m² accessible via 1 porte sectionnelle auto
        > Local technique de 25 m²
        > Local ventilé pour matériaux dangereux de 25 m²
        > Mezzanines de 120m² betonnée, sans fenêtre (idéal pour stockage ou bureau (à aménager))
        
        > Sanitaires partagées avec le propriétaire (douches et toilettes)
        > Hauteur libre de 4,20m sous poutre du côté des portes sectionnelles, jusque 5 m de hauteur libre au centre!
        > Au total: 3 Portes sectionnelles automatiques (3,6m sur 4m(h)
        > Chauffage : chauffage sol
        > Accès asphalté pour camions
        > 12 places de parking pour voitures
        > Sécurité: accès au hangar avec badge + portail de sécurité 
        > Espace de lavage pour camion disponible à l'extérieur
        > Electricité triphasée 63A

Possibilité d'exploiter jusque 1500 m² de surface extérieur betonnée et sécurisé en supplément (1.000€)


CONDITIONS:

Loyer: 4000€ / mois
Précompte: +- 3500€/an
Charges: compteurs séparés

DISPONIBLE DIRECTEMENT !!

Contactez Immo Hendrix au 010/23.87.07 pour plus d'informations ou pour plannifier une visite

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Général

Référence 4402603
Catégorie entrepôt
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 970 m²
Surface du terrain 2350 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 3
Précompte immobilier (montant) 3500

Extérieur

Année de construction (année) 1987
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1110
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 12
Espace ventilé Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Revêtement de sol (type) dalles industrielles
Destination bâtiment (type) entrepôt
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (type) aérotherme
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1700

Documents


Plan de situation