Terrain à bâtir - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne - 130.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Court-St.-Etienne
130.000 €

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4003013

Description

COURT-ST-ETIENNE : NOUVEAU ! Joli terrain à bâtir avec fort potentiel, de 13 ares 38 ca ! Superficie idéale, complètement plat coté jardin, avec une parfaite orientation Ouest ! Bénéficie d'une bonne accessibilité : Proche des grands axes (N25), d'un arrêt de bus, de la gare de la Roche ( ligne Ottignies), du Ravel, ... Environnement champêtre et campagnard - belle vue dégagée coté EST -. Avis de principe récent obtenu de la commune pour la construction d'une habitation 4 façades - Terrain hors lotissement - Quartier exclusivement résidentiel. Largeur de 25 mètres et profondeur de 48 mètres. Les premiers mètres de dénivelé permettant d'imaginer une construction sur trois niveaux.

OPPORTUNITÉ A SAISIR -
TERRAIN IDEALEMENT SITUÉ ET BENEFICIANT D'UNE SUPER ORIENTATION ! 

Situation urbanistique

Court-Saint-Etienne, quartier de Tangissart
Superficie totale 13 ares 38 ca
Zone de bâti semi-urbain, 
Avis de principe obtenu de la commune pour la construction d'une maison 4 façades.

Localisation :

Le terrain est situé au croisement de la Rue du Cerisier, et de la Ruelle Botte.
Le quartier à l'arrière est calme, composé uniquement de belles maisons 4 façades. 

Accessibilité :

On accède rapidement à Louvain-la-Neuve 9 minutes, et Ottignies en 12 minutes. Wavre est à 15 minutes. Bruxelles à 25 minutes.
Il y a en face un arrêt de bus TEC (ligne 28)
La gare SNCB très proche est celle de "La Roche" sur l'axe vers Ottignies qui permet de rejoindre Bruxelles rapidement sans correspondance.
Villers la ville à 5 minutes - sentiers pédestres et Ravel Nivelles & LLN tout proches

Eléments divers d’appréciation :

  • Zone exclusivement résidentielle.
  • Environnement champêtre et campagnard
  • Terrain hors lotissement.
  • Surface intéressante et fort demandée.
  • Largeur de terrain à rue de 25 mètres. Profondeur moyenne de 55 mètres. Dimensions bien équilibrées.
  • Terrain plat côté jardin avec une orientation idéale Ouest
  • Belle vue dégagée côté EST

Construction :

Libre d'architecte.
Libre de constructeur.

Avis de principe tout récent avec croquis d'exemple

Dénivelé important sur les premiers mètres - idéal pour maison à 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée (niveau rue) pour garage
- 1er étage (niveau jardin) pour salon, cuisine, salle à manger
- 2e étage (chambres)

Raccordements :

- Egouts
- Electricité
- Téléphonie et télédistribution
x Pas de gaz de ville

Conditions :

Prix annoncé de 130.000€
+ Droits d'enregistrement (12,5%)
+ Frais de notaire
+ Frais de géomètre

Terrain accessible par le haut à gauche du numéro 9 ruelle botte

Documents disponible sur demande à l'agence : plans du terrain avec nouveau mesurage, croquis du projet, ...

  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-22
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-23
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-24
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-25
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-26
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-27
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-28
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-29
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-30
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-31
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-32
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-33
  • Terrain à bâtir - Court-St.-Etienne - #4003013-34

Général

Référence 4003013
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 1338 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Orientation du terrain (jardin) ouest

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 55
Dans lotissement Non
Terrain de fond Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - gare Oui

Plan de situation