Terrain à bâtir - à vendre - 1331 Rixensart Rosières - 450.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Rixensart Rosières
450.000 €

PEB : E

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190213012602  -  Espec : 387 KWh/m².an  -  Etotale : 100835 KWh/an

Description

ROSIERES - Dans un cadre bucolique et à côté d'une zone Natura 2000, terrain de +/- 63 ares 41 centiares offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Quartier de standing avec de belles villas, très demandé. Très beau terrain en légère pente descendante pour une vue bien dégagée sur les bois. Idéalement situé à deux pas de l'E411 pour rejoindre Bruxelles en 10 minutes. Parcelle située hors lotissement ! Tous nos biens sur www.hendrix.be







Situation


Dans un quartier calme, de standing et permettant un accès aisé sur Bruxelles (10 minutes), la gare de Genval, les commerces et les écoles
Le terrain offre une vue splendide sur la vallée, sur une zone Natura 2000.
Le fond du terrain est également bordé par "Le Fletry", petit ruisseau de la région.

Caractéristiques générales

Beau terrain, anciennement jardin de la parcelle voisine.
Nécéssite donc peu d'aménagements.
Présence de boxes pour chevaux.
Largeur de 44 mètres à rue.
Profondeur de 200 mètres !
Terrain en pente descendante légère, qui offre une vue bien ouverte.
Environnement purement résidentiel, avec des villas de standing. Quartier très demandé.
Situé hors lotissement, permettant plus de liberté dans les projets de construction
(prescriptions urbanistiques générales du Brabant-Wallon - Codt).

Terrain déjà complètement viabilisé :
Gaz de ville à rue.
Réseau d'égouttage.
Electricité, télédistribution et téléphonie.


Frais : Droits d'enregistrement et frais de notaire

Documents disponibles sur demande : Plans de géomètre de division et prescriptions urbanistiques

  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-7
  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-8
  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-9
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  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-11
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  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-20
  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-21
  • Terrain à bâtir - Rixensart Rosières - #3725544-22

Général

Référence 3725544
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 6341 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Mesurage (effectué le)

Intérieur

PEB (émission CO2) 96
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 387
PEB (E totale (Kwh/an)) 100835
PEB (code unique) 20190213012602
PEB (classe) E

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 200
Dans lotissement Non
Terrain de fond Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation