Terrain à bâtir - à vendre - 1301 Wavre - 600.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Wavre
600.000 €

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Immobilière Hendrix Wavre

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4882267

Description

C'est le dernier terrain à bâtir dans le prestigieux domaine d'Angoussart; en bordure de Wavre, à 10 minutes de Louvain-la-Neuve et 15 minutes de Bruxelles. Ce terrain d'une superficie de 54 ares 03 avec un ancien terrain de tennis présente une façade à rue de plus de 50 mètres. C'est un environnement très recherché. Il est aisé de construire une villa sur base des prescriptions urbanistiques du lotissement. La zone de bâtisse est de 35 m de large X 30 m de profondeur. Monsieur Hendrix a habité au 40 (villa à droite) et peut vous expliquer l'orientation de la villa une fois construite. Il est possible de déboiser tout le talus côté rue. Le petit chemin de gauche (accès indépendant vers le tennis) fait partie du terrain et constituait une servitude qui a disparue. Les offres seront soumises au propriétaire pour approbation. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation

Domaine d'Angoussart (Wavre).
Situé à 1/4 d'heure de Bruxelles et à 2 min de l'E411.
Grande accessibilité !

Construction possible

Superficie : 54 ares 03 ca
Facade à rue : 54m
Orientation Nord Est; possibilité d'orienté la maison ouest grâce à la grande façade à rue et zone de bâtisse important
Le jardin comporte un ancien terrain de tennis
Zone de bâtisse de 35 m de large X 30 m de profondeur
Le petit chemin de gauche fait partie du terrain.  C'était une servitude pour un accès indépendant au tennis qui a été supprimé par un acte.

Equipements

  • eau
  • électricité
  • téléphone et télédistribution
  • égouts



Frais

  • droits d'enregistrement
  • frais notaire
  • téléphone et télédistribution
  • égouts

Documents disponibles sur demande

  • Plan du terrain
  • Prescriptions urbanistiques

  • Terrain à bâtir - Wavre - #4882267-0
  • Terrain à bâtir - Wavre - #4882267-1
  • Terrain à bâtir - Wavre - #4882267-2
  • Terrain à bâtir - Wavre - #4882267-3
  • Terrain à bâtir - Wavre - #4882267-4

Général

Référence 4882267
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 5403 m²
Disponibilité 01-12-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Orientation du terrain (jardin) nord est
Zone de recul (distance (m)) 10
Espace latéraux (distance (m)) 10
Nombre d'étages maximal (nombre) 2

Intérieur

Eau Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 100
Prof & largeur terrain (largeur) 52
Niveau du terrain (type) terrain surrélevé
Relief du terrein (type) plat
Angle du sol (type) nivelé

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - écoles (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - gare (distance (m)) 3000

Plan de situation