Terrain à bâtir - à vendre - 1301 Wavre Bierges - 380.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Wavre Bierges
380.000 €

3 2 313 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4431533

Description

Environnement :

 

Le terrain est situé à Bierges, dans le quartier dit du « Domaine d’Angoussart »..

 

L’environnement est boisé et résidentiel, composé de belles villas 4 façades.  

 

Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, puisque l’Avenue des Bouvreuils est parallèle à l’autoroute E411, que l’on rejoint via la sortie 4 (Rosières) ou 5 (Bierges).

 

Le quartier est desservi en transports en commun : un bus permet de rejoindre Bruxelles en 30 minutes.

 

Situation urbanistique :

 

Le bien est situé en zone rouge d’habitat.

La parcelle n’est pas située en zone inondable.

La parcelle n’est pas concernée par un plan de lotissement qui imposerait des prescriptions urbanistiques spécifiques.

 

Un CU2 a été octroyé par la commune en septembre 2020 pour l’ensemble de la parcelle d’origine, pour la construction de deux habitations 3 façades.

 

Eléments d’appréciation divers :

 

  • Les terrains bénéficient d’une excellente accessibilité vers Bruxelles, Namur et Louvain-La-Neuve.
  • Les terrains se situent dans un quartier de standing, composé de belles et grandes villas
  • Les terrains sont bien proportionné entre sa largeur (+/-25m) et sa profondeur (+/-90m)
  • Le terrain est boisé
  • Le côté jardin bénéficie d’une exposition Nord-Est, ce qui ne concerne pas aux critères de recherche de la majorité des prospects

Environnement :

 

Le terrain est situé à Bierges, dans le quartier dit du « Domaine d’Angoussart »..

 

L’environnement est boisé et résidentiel, composé de belles villas 4 façades.  

 

Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, puisque l’Avenue des Bouvreuils est parallèle à l’autoroute E411, que l’on rejoint via la sortie 4 (Rosières) ou 5 (Bierges).

 

Le quartier est desservi en transports en commun : un bus permet de rejoindre Bruxelles en 30 minutes.

 

Situation urbanistique :

 

Le bien est situé en zone rouge d’habitat.

La parcelle n’est pas située en zone inondable.

La parcelle n’est pas concernée par un plan de lotissement qui imposerait des prescriptions urbanistiques spécifiques.

 

Un CU2 a été octroyé par la commune en septembre 2020 pour l’ensemble de la parcelle d’origine, pour la construction de deux habitations 3 façades.

 

Eléments d’appréciation divers :

 

  • Les terrains bénéficient d’une excellente accessibilité vers Bruxelles, Namur et Louvain-La-Neuve.
  • Les terrains se situent dans un quartier de standing, composé de belles et grandes villas
  • Les terrains sont bien proportionné entre sa largeur (+/-25m) et sa profondeur (+/-90m)
  • Le terrain est boisé
  • Le côté jardin bénéficie d’une exposition Nord-Est, ce qui ne concerne pas aux critères de recherche de la majorité des prospects

  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-2
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-3
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-4
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-5
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-6
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-7
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-8
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-9
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-10
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-11
  • Terrain à bâtir - Wavre Bierges - #4431533-12

Général

Référence 4431533
Catégorie terrain à bâtir
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 313 m²
Surface du terrain 5000 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Permis de bâtir Oui

Intérieur

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Eau Oui
Gaz Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
(niveau sonore) bruyant
(luminosité) lumineux

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (largeur) 50
Relief du terrein (type) escarpé
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation