Terrain à bâtir - à vendre - 1300 Wavre - 250.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Wavre
250.000 €

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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Description

Unique à Wavre ! Beau terrain à bâtir de +/- 17 ares 20 centiares dans un joli lotissement d'une dizaine de maisons. Largeur de 37 mètres. Profondeur de 50 mètres. Idéal pour y installer une villa 4 façades à deux pas du centre. Surplombe la ville. Commerces et école accessibles à pied en quelques minutes ! Localisation idéale, à proximité de Louvain-la-Neuve, et à deux pas des grands axes pour rejoindre Bruxelles en 15 minutes. Profession libérale autorisée ! Plan du terrain, plans du lotissement, projet, disponibles sur demande à l'agence. Le dernier terrain disponible dans ce quartier très agréable et fort demandé.








Situation

Quartier calme et résidentiel à Wavre.
Dans un clos agréable, autour d'une petite place, avec très peu de circulation et grande sécurité pour les enfants. 
Arret de bus à proximité.
Commerces et école accessibles à pied !

Grande facilité d'accès via l’E411 et la N25. Permet de rejoindre Bruxelles en 15 minutes.
Louvain-la-Neuve accessible en 3 minutes via la N4.

Caractéristiques

Dernier terrain non-bâti d'un lotissement de 2006. 
Superficie selon plans de 17 ares 20 centiares.
Bonne proportions rectangulaires : +/- 37 mètres de façade et 50 mètres de profondeur moyenne.
Terrain plat sur les 20 premiers mètres, puis en pente pour offrir une vue bien dégagée.
Zone de batisse complètement plate.
Terrains offrant de multiples possibilités (aire de jeu, verger, potager, piscine, serre, ...).

Prescriptions urbanistiques complètes du lotissement à obtenir auprès de l'agence. 

Possibilité de construire une maison 4 façades de 150m² au sol, sur trois niveaux !
Beau volume en perspective, potentiel de 4 à 5 chambres !
Possibilité de construire une piscine jusqu'à 75m².
Possibilité de construire serres ou abris de jardin.
Matériaux : brique de parement, et tuiles ou ardoises.

Les plans d'un avant-projet réalisé par le propriétaire sont disponibles, pour exemple.

Equipements : 
eau, électricité, égouts, téléphone et télédistribution

Frais : Droits d'enregistrement et frais de notaire.

Documents disponibles sur demande : Plan du terrain (avec implantation maison) et prescriptions urbanistiques.

Opportunité à saisir ! Ne tardez pas à contacter l'agence.

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Général

Référence 4028374
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 1720 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Servitude Non
Permis de lotir Oui

Extérieur

Zone constructible (surface) 150 m²
Zone constructible (largeur (m)) 15
Zone constructible (profondeur (m)) 10
Zone de recul (distance (m)) 6
Mesurage (effectué le)

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 50
Dans lotissement Oui
Terrain de fond Non
Relief du terrein (type) pente douce

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - gare Oui

Documents


Plan de situation