Terrain à bâtir - à vendre - 1300 Wavre - 180.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Wavre
180.000 €

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Immobilière Hendrix

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Description

Beau terrain à bâtir de +/- 15 ares 50ca dans le quartier du Bois-du-Val, à Wavre. Localisation idéale, à proximité de Louvain-la-Neuve et Wavre, et à deux pas des grands axes pour rejoindre Bruxelles en 15 minutes. Un des derniers terrains disponibles dans ce quartier très agréable et fort demandé. Façade de 15,5 mètres. Terrain plat sur les 30 premiers mètres offrant un beau jardin plat à l'avant exposé Sud Ouest. Plan du terrain, permis, plans du permis, coupes, etc disponibles sur demande à l'agence. Permis à reprendre pour 5000€.








Situation

Quartier calme et résidentiel à 5 min de Louvain-la-Neuve et Wavre Situation excellente pour l’avenir !
Facilité d'accès via la sortie 8 de l’E411 et la N25. Permet de rejoindre Bruxelles en 15 minutes.

Quartier très demandé du Bois du Val, à Wavre.
Rue en cul de sac avec très peu de circulation.

Caractéristiques

Surface rectangulaire. +/- 15,5 mètres de façade et 100 mètres de profondeur.
Superficie selon cadastre de +/- 15 ares 50 centiares.
Terrain plat sur les premiers mètres puis en pente.
Terrain situé hors lotissement.
Prescriptions urbanistiques générales du Brabant-Wallon (Codt).
Abbatage d'arbres déjà réalisé par les vendeurs.

Construction possible 

POSSIBILITE DE REPRENDRE UN PERMIS D'URBANISME (A BATIR) OBTENU ET EN VIGUEUR  (pour 5000€)

CONSTRUCTION D'UNE VILLA 4 FACADES, EN RECUL DE 10 A 15 METRES, AVEC JARDIN A L'AVANT ORIENTE SUD-OUEST.
Dimensions 9 mètres de largeur et 10 de longueur. (Voir plan).
Maison sur trois niveaux + grenier.
Living 40m², cuisine ouverte 12m², bureau 10m², 3 chambres, salles de bain, surface totale 180m².
Potentiel très lumineux gràce à l'exposition des pièces de vie.
Niveau -1 : buanderie, caves et garage (90m²).  
Terrasse avant et terrasse arrière.

Equipements : eau. électricité, égouts, téléphone et télédistribution

Frais : Droits d'enregistrement et frais de notaire.

Documents disponibles sur demande : Plan du terrain (avec implantation maison) et prescriptions urbanistiques

 

  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-0
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-1
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-2
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-3
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-4
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-5
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  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-8
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-9
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-10
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-11
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3653435-12

Général

Référence 3653435
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 1550 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) H 36 c7
Terrain (type) a bâtir

Extérieur

Zone constructible (largeur (m)) 9
Zone constructible (profondeur (m)) 10

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 100
Dans lotissement Non
Terrain de fond Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui

Plan de situation