Terrain à bâtir - à vendre - 1300 Wavre - 220.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Wavre
220.000 €

3 2 313 m²

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Immobilière Hendrix

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Description

Sur commune de Wavre - à 4 minutes de Louvain-la-Neuve. TERRAIN AVEC PERMIS D'URBANISME OBTENU POUR MAISON CONTEMPORAINE UNIFAMILIALE. Beau projet moderne, grande baie vitrée, très lumineux, toit plat, superficie brute totale de 313 m² ! Concept zero énergie ! Situé dans un quartier résidentiel, parcelle de 11 ares 69 ca au grand calme ! Terrain situé dans un environnement vert et boisé tout en restant directement proche du centre de Wavre ou de Louvain-la-Neuve (4 min en voiture, 10 min en velo). Localisation idéale, avec aussi accès facile vers Bruxelles en 15 minutes. Largeur en voirie : 35 mètres. Profondeur : 32 mètres. Surface à bâtir au sol de 130m². Libre d'architecte et de constructeur ! Plans, tests stabilité, devis constructeur et autres documents disponibles à l'agence. Tous nos biens sur www.hendrix.be














Situation

A 4 minutes en voiture (10 min en velo) du centre de Wavre ou Louvain-la-Neuve.
Quartier calme et résidentiel, assez vert et boisé. 
Allie grand calme et accès aux différentes facilités (commerces, écoles, gare ...) ! 
Grande accessibilité grâce à la N25 et la sortie 8 de l'E411. Permet de rejoindre Bruxelles en 15 minutes.

Caractéristiques

Terrain rectangulaire, en pente ascendante.  
Actuellement boisé et partie arrière en zone forestière
Orientation maison et terrasse : Sud-Ouest avec belle terrasse et balcon
Dimension du terrain: +/- 35 mètres de façade à rue et 33 mètres de profondeur.
Superficie terrain selon cadastre de +/- 11 ares 70 centiares.

PERMIS D'URBANISME OBTENU

Un permis a été obtenu pour la construction d'une villa contemporaine 4 façades très lumineux
Projet très intéressant sur trois niveaux, toit plat, grande façade vitrée...
Maison en recul de 7 mètres de la rue
Belle terrasse sud et grand car port pour 2 voitures

Superficie brute totale : 313
- Niveau +1 = 96m² (salon, cuisins, sàm, ...) + terrasse de 20m²
- Niveau 0 = 115m²   (une chambre (avec drressing) de 36m² et deux de 11m², salle de bain, salle de douche, WC, ...)
- Niveau -1 =  102m² ( 4 caves) + car port de 35m²

CONCEPT ZERO ENERGIE !
LIBRE D'ARCHITECTE ET DE CONSTRUCTEUR

Frais : Droits d'enregistrement et frais de notaire

Documents disponibles sur demande : Plan du terrain, permis, plan du permis, coupes, etude de stabilité, devis d'entrepreneur.....

  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-0
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-1
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-2
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-3
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-4
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-5
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-6
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-7
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-8
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-9
  • Terrain à bâtir - Wavre - #3569817-10

Général

Référence 3569817
Catégorie terrain à bâtir
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 313 m²
Surface du terrain 1169 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) I80a²
Servitude Non

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 33
Dans lotissement Non
Terrain de fond Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - gare Oui

Plan de situation