Maison - à vendre - 1495 Villers-la-Ville - 495.000 €

Caractéristiques

Maison
Villers-la-Ville
495.000 €

PEB : D

5 4 210 m² 1247 m²

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Hendrix-Bierges

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4146249

Aspects énergétiques : PEB No. 2020090301661  -  Espec : 318 KWh/m².an  -  Etotale : 78943 KWh/an

Description

Située en pleine campagne à quelques minutes de toutes les facilités, superbe maison villageoise construite en 1903 à découvrir. Sise sur un terrain de 12 ares 47 ca orienté sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur la campagne, celle-ci se compose : d'un hall d'entrée - d'un vaste séjour de +/- 50 m² (salon - salle à manger - véranda) - cuisine équipée - 5 belles chambres aux étages - 2 salles de douche - 1 salle de bains - studio meublé loué (poss. profession libérale) - garage - caves. A l'extérieur, deux belles terrasses - piscine au sel chauffée - places de parking. Le bien a été entretenu avec soin et rénové au fil du temps - 16 panneaux photovoltaïques - bonne isolation. A découvrir sans attendre ! PEB n° 20200903010661 Classe D
Situation et informations générales

Située à 5 minutes du centre de Villers-la-Ville, 10 minutes de Court-Saint-Etienne et 15 minutes de Louvain-la-Neuve et Wavre
N25 à 6 km - accès facile à l'E411
Magnifique terrain de 12 ares 47ca orienté Sud-Ouest à l'arrière
Maison construite en 1903 faisant 245 m² au total
16 panneaux photovoltaïques - rénovation des isolants suite à un audit énergétique
Composition

REZ DE CHAUSSEE

Hall d'entrée (13m²), belle hauteur de plafond, placards encastrés, carrelages 
Living (41m²) composé d'un salon/salle à manger, poêle à pelets, plancher
Véranda (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin (verre filtrant pour le soleil)
Cuisine équipée (14m²) , carrelage

1ER ETAGE
Hall de nuit (10 m²)
Salle de douche 
Salle de bains 
Chambre 1 (16m²) placards encastrés, plancher
Chambre 2  (9m²) , plancher
Chambre 3 (18m²) , plancher

2EME ETAGE
Grande chambre parentale, grands placards + mezzanine (23 m²) - bureau/dressing (8m²) vue exceptionnelle sur les champs
chambre 5 (9,5 m²) 
Salle de douche
WC séparé

ANNEXE (30m²)
Studio loué meublé sans domiciliation (450 € charges comprises)

SOUS-SOLS
30 m² de caves de rangement, cave à vin et buanderie
Garage 30m²

EXTERIEUR
Grande terrasse au niveau du living orienté sud ouest 
Terrasse niveau jardin
Piscine au sel chauffée via pompe à chaleur (8,5 X 4,25)
arbres fruitiers - serre/potager enclos pour animal - abris de jardin
WC extérieur pour piscine

TECHNIQUES

Chassis doubles vitrage bois
Chauffage central mazout
Station d'épuration individuelle pour les eaux usées
16 panneaux photovoltaïques
Toiture en pannes flammandes vernies

  • Maison - Villers-la-Ville - #4146249-0
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  • Maison - Villers-la-Ville - #4146249-36
  • Maison - Villers-la-Ville - #4146249-37

Général

Référence 4146249
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 1247 m²
Disponibilité 31-03-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 532
Rev. cad. indexé (montant) 984
Précompte immobilier (montant) 461

Extérieur

Année de construction (année) 1903
Étages (nombre) 3
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 54 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 23 m²
Chambre 5 (surface) 9,5 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 8 m²
Possibilite profession libérale (surface) 30 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 318
PEB (émission CO2) 79
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 78943
PEB (code unique) 2020090301661
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) campagne

Plan de situation