hendrix
Maison - à vendre - 1490 Court-Saint-Etienne - 199.000 €
Caractéristiques
Maison
Court-Saint-Etienne
199.000 €
2 1 80 m²
Aspects énergétiques : PEB No. 20210105002634 - Espec : 434 KWh/m².an - Etotale : 35216 KWh/an
Description
Idéal comme investissement - A 1,5kms du centre de Court et à 2 pas des transports en communs, petite maison 2 façades de 80m² sur un terrain de +/- 70ca comprenant: hall d'entrée - living 27m² - cuisine américaine semi-équipée - WC/buanderie - 2 chambres à l'étage et une salle de bains - chauffage central au gaz - Cour à l'avant de 30m² - rendement potentiel net de +/-4% - PEB F - n°20210105002634 - faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires - Visite virtuelle disponible sur notre site
Situation et informations générales
A 1,5kms du centre et à 2 pas de l'arrêt de bus, ancienne atelier transformé en habitation en 1996.
Maison 2 façades de +/-80m² sur un terrain de +/-70 centiare dont une cour de +/- 30m² orienté sud côté avant de la maison.
Châssis en bois à double vitrage - Chauffage central au gaz - raccordement à l'égout
Toiture en tuiles
Composition
REZ
Hall d'entrée, carrelages
Living (27m²), carrelages
Cuisine américaine semi-équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, 1 évier, carrelages
WC avec espace buanderie sous l'escalier, prises machines
1er ETAGE
Hall de nuit avec placars (emplacement chaudière)
Ch. 1 (14m²), parquet mélaminé
Sdb, bain, meuble 1 lavabo, carrelages
Ch. 4 (9,5m²), parquet mélaminé
REMARQUES
Idéal pour rendement locatif (+/- 4% net)
Rafraîchissement cuisine et sdb à prévoir
Visite virtuelle en cliqant ici https://nodalview.com/fTLUxBSBbic7a1ZBEYKGu6Bu
Général
| Référence | 4240505 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | 01-02-2021 |
Aspects financiers
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
Extérieur
| Année de construction (année) | 1977 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 29 m² |
| Garage (nombre) | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
Intérieur
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 571 m² |
| Cuisine (type) | amer. semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 968 m² |
| Salle de bains (type) | douche dans le bain |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 434 |
| PEB (émission CO2) | 79 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 35216 |
| PEB (code unique) | 20210105002634 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
Terrain & envir.
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) | zone innondable potentielle |
|---|---|
| Piscine | Non |
Communications
| Environnement (type) | central |
|---|---|
| Environs - magasins (distance (m)) | 1200 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
Média
| Média libre 2 (contenu) | Idéal comme investissement -idéalement situé, à 2 pas des transports en communs, petite maison 2 façades - chauffage central au gaz - Cour à l'avant de 30m² - rendement potentiel net de +/-4% - PEB F - n°20210105002634 - 80m² - 2ch - 1sdb - 70ca |
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