Maison - à vendre - 1490 Court-Saint-Etienne - 550.000 €

Caractéristiques

Maison
Court-Saint-Etienne
550.000 €

PEB : C

5 3 216 m² 1200 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20200204022921  -  Espec : 242 KWh/m².an  -  Etotale : 30832 KWh/an

Description

Dans un quartier calme et résidentiel non loin du centre de Court-St-Etienne, villa de 1995 en très bon état d'entretien sur un terrain de 14 ares 51 en partie en pente montante. Le bien de 216m² habitables comprend : hall d'entrée desservant le séjour de 40m² avec poële à bois, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 2 chambres et salle de bains avec douche. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et possibilité d'une salle d'eau ou d'une chambre en plus (actuellement pièce cuisine). Au sous sol : grand garage 2 voitures et 2 caves de rangement. Quartier vert avec accès rapide à la gare ainsi qu'à Ottignies. Le bien est actuellement aménagé en bifamiliale avec un appartement 2 chambres à l'étage - PEB C n°20200204022921 - A voir - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Située dans un quartier résidentiel vert et très calme, Villa 4 façades de 1995 actuellement aménagée en habitation bi familliale
Terrain de 14 ares 51 ca en partie en pente montante

Chauffage central au mazout (citerne de 2.800L).
24 panneaux photovoltaiques de 2019 permettant des économies substentielles
Châssis de fenêtres en bois double vitrage
Citerne d'eau de pluie 3000L avec groupe hydrophore

Composition

REZ  (128m²)
Hall d'entrée, WC séparé, carrelages
Séjour de 40m², poële à bois, accès terrasse et jardin, carrelages
Cuisine super équipée (451/341), meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, frigo, évier, LV, carrelages, accès terrasse
Ch 1 ou bureau (346/301), carrelages
Salle de bains, bain, meuble 2 lavabos, douche, coin buanderie, carrelages
Ch 2 (14m²), plancher 

ETAGE 1 (88m²) - actuellement aménagé en appartement 2 chambres
Hall de nuit, parquet mélaminé
WC séparé et LM
Ch 3 (576/361), parquet mélaminé
Ch 4 (451/431), parquet mélaminé
Salle de bains, meuble 2 lavabos, bain, douche, carrelages 
Ch 5 (346/301), vynil
Cuisine semi équipée (421/301) ou possibilité de salle de bains, chambre

SOUS-SOLS (109m²) 
Garage 2 voiture (60m²)
2 caves de rangement

Remarques
La villa est dans un état impeccable.
L'étage est actuellement loué 870€/mois charges comprises

  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-0
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-1
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-2
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-3
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-4
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-5
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-6
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-7
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-8
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-9
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-10
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-11
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-12
  • Maison - Court-Saint-Etienne - #3961878-13

Général

Référence 3961878
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 1451 m²
Disponibilité 01-05-2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2774
Rev. cad. indexé (montant) 5057
Précompte immobilier (montant) 2120
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1995
Orientation du terrain (jardin) nord
Étages (nombre) 1
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Destination bâtiment (type) privé - bifamilial
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 15,3 m²
Chambre 1 (surface) 10,4 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 20,8 m²
Chambre 4 (surface) 18,6 m²
Chambre 5 (surface) 10,4 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 242
PEB (émission CO2) 58
PEB (code unique) 20200204022921
PEB (E totale (Kwh/an)) 30832
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2800
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 3000

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel

Plan de situation