Maison - à vendre - 1470 Bousval - 1.350.000 €

Caractéristiques

Maison
Bousval
1.350.000 €

PEB : B

5 9 480 m² 8000 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20121009022415  -  Espec : 166 KWh/m².an  -  Etotale : 101578 KWh/an

Description

Située entre Lasne et Céroux en pleine nature et calme, propriété de standing de 480m² habitables entièrement rénovée et agrandie en 2015 sur un magnifique terrain de 83 ares 25. La propriété comprend : hall - vastes réceptions de 70m² en 2 parties offrant une superbe vue sur le terrain - cuisine super-équipée - buanderie - 2 suites parentales avec chambre, dressing et salle de bains - 2 chambres supplémentaires - salle de bains - appartement indépendant de +/- 113m² avec living, cuisine équipée, grande chambre, salle de bains et salle de douche (cet appartement peut être aménagé en chambres supplémentaires pour la villa principale) - caves - garage pour 2 voitures + garage une voiture - Le terrain est agrémenté d'une splendide piscine de 10/5 chauffée et filtrée - Jardin orienté sud-sud/ouest composé d'un verger, prairie avec écurie 2 boxs pour chevaux entièrement équipés - Vous serez séduits par les matériaux utilisés, les techniques permettant les économies d'énergie et surtout son environnement exceptionnel - L'ensemble de la propriété est sécurisée - A DECOUVRIR - PEB B n° 20121009022415 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Situation au grand calme entre Lasne et Céroux-Mousty, propriété construite dans les années 70 agrandie et rénovée en 2015 en utilsant les nouvelles technologies du point de vue de l'isolation, de la sécurité, ....
Rénovations et agrandissement de qualité avec des matériaux nobles.
La propriété offre également une très belle vue sur le jardin et prairie depuis les différentes terrasses. Le tout agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et filtrée, de 10m sur 5, pool house
Superficie du terrain de 83 ares 25 ca avec jardin, prairie à chevaux avec 2 boxs équipés et verger
Entrée sécurisée par un portail, vidéosurveillance - Vaste parking plusieurs voitures
Entrée séparé par un appartement indépendant de 113m² actuellement loué mais pouvant être libre à l'acte si nécessaire.
Chauffage central au mazout (citerne 2.400L). Panneaux photovoltaïques, 2 citernes d'eau de pluie de 10.000L - aspirateur central. Fosse septique et puit perdu

Composition

REZ 

Hall d'entrée, nombreux placards, dalles de Bourgogne
WC + vestiaire, dalles de Bourgogne
Réceptions de 70m² en 2 parties, dalles de Bourgogne, accès terrasse et jardin
Cuisine super-équipée avec îlot central, coin à déjeuner, dalles de Bourgogne, accès terrasse avec tente solaire
1ère suite parentale avec :
 - Dressing entièrement aménagé
 - Chambre, feu ouvert à cassette, placards, accès terrasse
 - Salle de bains 1, 2 meubles lavabo, bain, douche italienne et WC, dalles de Bourgogne
 - WC séparé
2ième suite parentale avec :
 - Chambre
 - Coin salon et dressing
 - Salle de bains, 2 meubles 2 lavabos, bains, WC, carrelages
Entrée de service avec coin douche, dalles de Bourgogne
Buanderie, prises machines et rangement
Garage pour 2 voitures avec porte automatique et espace de rangement
Entrée séparée donnant accès à l'appartement, carrelages

1ER ETAGE 
Hall de nuit, plancher
Ch. 3 (25m²), placards, plancher
Sdb 3, bain, lavabo, cabine douche, WC, carrelages
Ch. 4 (29m²), plancher, placards

Appartement de 113m² composé
Hall
Living en L (60m²) avec cuisine américaine équipée
Débarras permettant d'ouvrir sur l'étage de la propriété si l'on souhaite récupérer l'espace
Ch. 5 (33m²), placards/dressing, parquet
Sdb 4 attenante, bain, lavabo, WC, carrelages
Sdd avec lavabo et douche

SOUS-SOLS
Cave de rangement
Chaufferie Viesmann à condensation
Garage pour deux voitures avec porte automatique et espace de rangement

REMARQUES
Propriété à l'état neuf offrant des prestations exceptionnelles. Pour amoureux de la nature, du calme et des chevaux
Agrandissement et rénovations réussies permettant des économies d'énergie grâce à son PEB B

  • Maison - Bousval - #3726282-0
  • Maison - Bousval - #3726282-1
  • Maison - Bousval - #3726282-2
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  • Maison - Bousval - #3726282-30
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Général

Référence 3726282
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 5
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 480 m²
Surface du terrain 8325 m²
Disponibilité 01-09-2019

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Rénovation (année) 2015
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Étages (nombre) 1
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 (surface) 340 m²
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 6
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 30 m²
Chambre 1 (surface) 34 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 29 m²
Chambre 5 (surface) 33 m²
Salle de douches (nombre) 4
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 50
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 166
PEB (code unique) 20121009022415
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 101578
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout (capacite) 2400

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme

Plan de situation

Visite virtuelle