Bien exceptionnel - à vendre - 1470 Bousval - 1.050.000 €

Caractéristiques

Bien exceptionnel
Bousval
1.050.000 €

PEB : B

8 7 375 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. 20201208014353  -  Espec : 170 KWh/m².an  -  Etotale : 73568 KWh/an

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR 1.050.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Idéalement située dans un agréable quartier à proximité de toutes les facilités, sur un superbe terrain plat de 24 ares 13ca, magnifique villa construite en 2011 composée de deux logements et d'un espace professionnel. Celle-ci développe 375 m² habitables et se compose : LOGEMENT PRINCIPAL : Splendide hall d'entrée - magnifique living de 50 m² - cuisine américaine full équipée - buanderie - 6 belles chambres aux étages dont une suite parentale - bureau en mezzanine - Salle de douches et salle de bains. DEUXIEME LOGEMENT KANGOUROU : Hall d'entrée - living de 33m² - cuisine full équipée - 2 chambres et salle de bains à l'étage. ESPACE PRO : Hall d'entrée - WC - Bureau/ cabinet (11,14m²) - Salle de douches. Bien très bien équipé, 2 compteurs électriques, chauffage pompe à chaleur, système d'alarme, double vitrage en PVC, excellente isolation. Villa à l'architecture contemporaine pouvant répondre à tous les besoins. A découvrir ! PEB n° 20201208014353 Classe B Tous nos biens sur www.hendrix.be

Le bien se compose :

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée très accueillant, carrelé

Bureau, salle de jeux : 28,75M² - Parquet en chêne semi-massif 2021

Hall 2, avec placard vestiaire carrelé : 2,26M²

Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,40M² - Carrelé

Vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant :

Cuisine super équipée : 14,20M² - Carrelée - Vitrocéramique (à revoir), hotte, lave-vaisselles, four électrique, frigo USA, congélateur, double évier

Salle à manger avec accès jardin : 23,03M² - Parquet chêne semi-massif 2021

Salon en demi-niveau : 28,11M² - Parquet chêne semi-massif 2021 - Conduit de cheminée placé pour feu ouvert ou autre


1 ème étage : 
Pallier/hall de nuit : 18,36M²

Buanderie : 9,12M²

Vaste espace bureau ou autre en mezzanine : 17,75M²

Chambre 1 : 11,21M² - Plancher flottant

Chambre 2 : 9,35M² - Plancher flottant

Chambre 3 : 12,16M² - Plancher flottant

Salle de douches : 3,14M² - Carrelée sol et murs. Douche, lavabo simple, toilette

Suite parentale : chambre 4 : 24,08M² - Plancher flottant -Placard/dressing

Magnifique salle de bains carrelée sol et murs : 12,52M² - Bain, douche, double lavabo, toilette


2 ème étage : 
Pallier : 5,31M² - Plancher flottant

Chambre 5 : 11,52M²

Chambre 6 : 13,11M²

Espace salle de douches à placer : 8,04M²

Petit grenier

 

PARTIE PROFESSION LIBERALE

Hall d'entrée, salle d'attente : 5,96M² - Parquet chêne semi-massif 2021 - Placards

Toilette visiteurs : 1,33M² - Carrelée avec lave-mains

Cabinet : 11,14M² - Parquet chêne semi-massif 2021

Salle de douches : 3,79M² - Carrelée - Douche, lavabo simple

 

2EME LOGEMENT

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée carrelé : 4,59M², placard vestiaires et compteurs électriques

Toilette visiteurs : 1,28M² - Carrelée avec lave-mains

Living avec porte-fenêtres accès terrasse et jardin, carrelé : 33,22M²

Cuisine hyper équipée : Vitrocéramique "Miele", hotte, lave-vaisselles "Miele", four "Miele", double évier

Chaufferie/buanderie avec accès extérieur : 18,44M² - Carrelée

 

1er Etage

Hall de nuit : 2,60M² - tapis plain

Chambre 1 : 10,49M² - tapis plain

Chambre 2 : 13,26 - tapis plain

Salle de bains : 5,92M² - Carrelée sol et murs - Toilette, bain, douche, lavabo

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Général

Référence 4333632
Catégorie bien exceptionnel
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bain 4
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 375 m²
Surface du terrain 2413 m²
Disponibilité 01-09-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3424

Extérieur

Année de construction (année) 2011
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14.2 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 11.21 m²
Chambre 2 (surface) 9.35 m²
Chambre 3 (surface) 12.16 m²
Chambre 4 (surface) 24.08 m²
Chambre 5 (surface) 11.52 m²
Salle de douches (nombre) 3
Possibilite profession libérale (surface) 22.26 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 170
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 73568
PEB (code unique) 20201208014353
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme

Plan de situation