Bien exceptionnel - à vendre - 1440 Braine-le-Chateau - 1.300.000 €

Caractéristiques

Bien exceptionnel
Braine-le-Chateau
1.300.000 €

PEB : D

7 7 480 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. 20210726009544  -  Espec : 302 KWh/m².an  -  Etotale : 151087 KWh/an

Description

Idéalement située dans un superbe quartier de standing à quelques pas des grands axes et de toutes les facilités, superbe propriété à découvrir ! Sise sur un magnifique terrain de 50 ares, le bien développe 480m² dont 420 m² habitables. Le bien se compose : Au rez : vase hall d'entrée desservant les pièces de vie - magnifique living donnant sur le jardin et sur une terrasse couverte de 24m² - salle de réception - cuisine d'excellente qualité et son coin à déjeuner - buanderie - grand garage. Au étages : magnifique suite parentale de 77 m² avec un salon, chambre, dressing, salle de douche, salle de bains et terrasse. 6 autres belles chambres avec 6 pièces d'eaux. Grandes caves de rangement - chaufferie. A l'extérieur, deux très grandes terrasses dont une couverte ) piscine chauffée - grand jardin ombragé - chalet - terrains de jeux Villa à découvrir sans attendre, magnifiques espaces de vie ! Visites sur rendez-vous. Tous nos bien sur www.hendrix.be PEB n°20210726009544 Classe D

Situation et informations générales

Située au calme à proximité de toutes facilités et des grands axes routier : E19 vers Bruxelles à 1km - gare de Waterloo à 6 km 
Belle villa développant 480m² sis sur un terrain de +/- 50 ares privatif. Grande terrasse plein sud de 60m².

Composition

REZ (190m²)

Hall d'entrée (33m²) WC séparé avec LM, vestiaire
Living 40m² 
Cuisine super-équipée avec coin à déjeuner (38m²) 
Salle à manger (42m²)
Buanderie (12m²)
Garage (37m²)
 

1er ETAGE (150m²)

Hall de nuit donnant sur le hall d'entrée, magnifique rampe en fer forgée (14,5m²)
Chambre 1 (21m²) parquet
Salle de douche attente (7m²) - douche, WC, double vasque
Chambre 2 (27,3 m²) parquet 

Suite parenthale : 77m²
- Salon (21,5m²)
- salle de douche (6,3m²) 
- chambre (21m²)
- dressing (8m²)
- salle de bains (20m²) bains - double vasque 
- Terrasse (15m²)

Chambre 7 (34m²) 
Salle de douche attenante

2ème ETAGE (75m²)

Chambre 4 (16m²) 
Salle de douche (6,5m²)
Chambre 5 (17m²) 
Chambre 6 (23m²) avec douche
Hall/ bureau (12m²) 

Sous-sol (65m²)

Hall (7,5m²) 
Chaufferie (11m²)
Cave à provisions (9m²)
Cave à vin (15,4m²)
Cave de rangement (11,7m²) 
Local piscine et adoucisseur (10m²)

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Général

Référence 4754821
Catégorie bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 7
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 480 m²
Surface du terrain 5000 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Prix de location minimum (montant) 2500
Intimation en justice (type) règlement à l'amiable
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) parc d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1960
Rénovation (année) 2021
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 134 m²
Parking (nombre) 5
Garage (nombre) 5

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 41 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 38 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 77 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 302
PEB (émission CO2) 2040
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 151087
PEB (code unique) 20210726009544
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Environs - centre sportif Oui

Plan de situation