Maison - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 310.000 €

Caractéristiques

Maison
Mont-Saint-Guibert
310.000 €

PEB : G

4 1 153 m² 870 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190515006843  -  Espec : 637 KWh/m².an  -  Etotale : 97463 KWh/an

Description

A deux pas de la Gare de Mont-Saint-Guibert et à 5min de Louvain-La-Neuve, maison 3 façades sur un superbe terrain de 08 ares 70 centiares comprenant: hall - living - grande cuisine - 4 chambres - salle de bains - grenier aménageable en 1ch + sdb - caves (buanderie , rangement,chaufferie) - garage pour 1 voiture + rangement - rénovations à prévoir - PEB G n°20190515006843 - tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

A deux pas de la Gare de Mont-Saint-Guibert et à proximité de Louvain-La-Neuve, grande surface, écoles et voies de communications.
Maison 3 façades construite en 1948 et agrandie dans les années 60 sur un beau terrain bien aménagé de 08 ares 70 orienté ouest arrière
Jardin avec pelouse, massif, haies 
Nouveaux châssis en PVC à double vitrage
Chauffage central au mazout - Citerne de 2.500L enterrée

Composition

REZ 

Hall d'entrée, carrelages  
WC + LM séparé, carrelages
Living (30m²), carrelages,
Agréable salle à manger avec cuisine (28m²) à moderniser, meubles encastrés, évier, taques vitro, four, LV, frigo, carrelages, accès terrasse
Grand garage 2 voitures accessible par l'extérieur de la maison

1ER ETAGE 
Hall de nuit, tapis plain
Ch. 1 (15m²), vinyl
Sdb, lavabo, bains, bidet, WC, carrelages
Ch. 2 (15m²), tapis plain
Ch. 3 (11m²), tapis plain

2IEME ETAGE
Hall de nuit
Ch. 4 (10m²) + rangement, tapis plain
Débarras avec boiler (possibilité de sdd)
Grenier aménageable en 1 chambre

CAVE
Buanderie avec accès jardin via un escalier à l'arrière
Chaufferie, chaudière Viesmann et rangement
Cave à provisions
Cave de rangement

 

  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3760372-0
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3760372-1
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3760372-2
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3760372-3
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  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3760372-5
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Général

Référence 3760372
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 153 m²
Surface du terrain 870 m²
Disponibilité 31-07-2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1222
Rev. cad. indexé (montant) 2183
Précompte immobilier (montant) 941

Extérieur

Année de construction (année) 1960
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du terrain (jardin) ouest
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 28 m²
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 637
PEB (émission CO2) 157
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 97463
PEB (code unique) 20190515006843
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - magasins (distance (m)) 400
Environs - transports en commun (distance (m)) 100

Plan de situation