Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - 375.000 €

Caractéristiques

Maison
Grez-Doiceau
375.000 €

PEB : F

3 3 140 m² 1070 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. 20201258748935  -  Espec : 463 KWh/m².an  -  Etotale : 64395 KWh/an

Description

Au coeur de Grez Doiceau à 2 min à pied des commerces et facilités, maison villageoise 3 façades de 191 m² sur un beau terrain de 10 ares 70 ca comprenant : hall d'entrée - living en L 41m² - cuisine équipée - espace vestiaire et salle de bains - garage 1 voiture. A l'étage : 3 chambres et un bureau - salle de bains + grenier aménageable de 30 m² - cave voûtée - Très belle situation, environnement calme et beau terrain plat - PEB F n°202102 - visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/Ut1grspbvfcgkditWtTiDwCq?focus=true

Situation
Située au coeur de Grez Doiceau, dans une rue calme et résidentielle 
Terrain de 10 ares 70 orienté nord arrière, belle terrasse 
Maison rénovée en 1985
Chassis en bois double vitrage - chaudière Mazout (bruleur 2012)
Electricité aux normes (certificat conforme) - compteur bi horaire
12 panneaux photovoltaïques
Alarme
Citerne d'eau de pluie à l'arrière

REZ (100m²)

Hall d'entrée carrelage (12m²)
Séjour lumineux en L de 41m² composé de :
  - Salon (le poële ne fait pas partie de la vente)  (710/412), tapis plain
  - Salle à manger (380/300), tapis plain
Cuisine équipée (10,5 m²), meubles encastrés, 2 éviers, taques vitro, hotte, four, frigo, carrelages - sortie vers terrasse et jardin
Vestaire, placard, (300/170), vynil
Salle de bains (300/190), lavabo, bidet, WC, bain, emplacement pour les ML, vynil

Garage 1 voiture (640/363)

 
ETAGE (61m²)

Hall de nuit, TP
- Chambre 1 (400/281), tapis plain
- Chambre 2 (400/334), tapis plain
- Chambre 3 attenante à la chambre 2 (400/300),  tapis plain
- Salle de douche attenante à la chambre 3 avec lavabo (300/290), douche et wc, vynil
- Bureau ou chambre 4 (290/250), tapis plain

COMBLES
Grenier aménageable de 30m²

SOUS SOLS 

Cave de 30 m²

Note : le revenu cadastral net s'élève à 617€

  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-0
  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-1
  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-2
  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-3
  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-4
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  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-9
  • Maison - Grez-Doiceau - #4280000-10
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Général

Référence 4280000
Catégorie maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1070 m²
Disponibilité 01-05-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 617
Rev. cad. indexé (montant) 1125
Précompte immobilier (montant) 428.91

Extérieur

Rénovation (année) 1986
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 191
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 10.5 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 11.22 m²
Chambre 2 (surface) 13.46 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 7.34 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 463
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 64395
PEB (code unique) 20201258748935
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2900
Volets Oui
Volets (type) au rez arrière

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Média

Média libre 2 (contenu) Au coeur de Grez Doiceau à 2 min à pied des commerces et facilités, maison villageoise 3 façades sur un beau un terrain- garage 1 voiture. grenier aménageable de 30 m² - cave voûtée - PEB F n°2021 -1009016913. 160m² - 3CH - 1 SDB - 10 ares 70

Plan de situation

Visite virtuelle