hendrix
Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - 375.000 €
Caractéristiques
Maison
Grez-Doiceau
375.000 €
3 3 140 m² 1070 m²
Aspects énergétiques : PEB No. 20201258748935 - Espec : 463 KWh/m².an - Etotale : 64395 KWh/an
Description
Au coeur de Grez Doiceau à 2 min à pied des commerces et facilités, maison villageoise 3 façades de 191 m² sur un beau terrain de 10 ares 70 ca comprenant : hall d'entrée - living en L 41m² - cuisine équipée - espace vestiaire et salle de bains - garage 1 voiture. A l'étage : 3 chambres et un bureau - salle de bains + grenier aménageable de 30 m² - cave voûtée - Très belle situation, environnement calme et beau terrain plat - PEB F n°202102 - visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/Ut1grspbvfcgkditWtTiDwCq?focus=true
Situation
Située au coeur de Grez Doiceau, dans une rue calme et résidentielle
Terrain de 10 ares 70 orienté nord arrière, belle terrasse
Maison rénovée en 1985
Chassis en bois double vitrage - chaudière Mazout (bruleur 2012)
Electricité aux normes (certificat conforme) - compteur bi horaire
12 panneaux photovoltaïques
Alarme
Citerne d'eau de pluie à l'arrière
REZ (100m²)
Hall d'entrée carrelage (12m²)
Séjour lumineux en L de 41m² composé de :
- Salon (le poële ne fait pas partie de la vente) (710/412), tapis plain
- Salle à manger (380/300), tapis plain
Cuisine équipée (10,5 m²), meubles encastrés, 2 éviers, taques vitro, hotte, four, frigo, carrelages - sortie vers terrasse et jardin
Vestaire, placard, (300/170), vynil
Salle de bains (300/190), lavabo, bidet, WC, bain, emplacement pour les ML, vynil
Garage 1 voiture (640/363)
ETAGE (61m²)
Hall de nuit, TP
- Chambre 1 (400/281), tapis plain
- Chambre 2 (400/334), tapis plain
- Chambre 3 attenante à la chambre 2 (400/300), tapis plain
- Salle de douche attenante à la chambre 3 avec lavabo (300/290), douche et wc, vynil
- Bureau ou chambre 4 (290/250), tapis plain
COMBLES
Grenier aménageable de 30m²
SOUS SOLS
Cave de 30 m²
Note : le revenu cadastral net s'élève à 617€
Général
| Référence | 4280000 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1070 m² |
| Disponibilité | 01-05-2021 |
Aspects financiers
| Revenu cadastral (€) (montant) | 617 |
|---|---|
| Rev. cad. indexé (montant) | 1125 |
| Précompte immobilier (montant) | 428.91 |
Extérieur
| Rénovation (année) | 1986 |
|---|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 191 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | nord |
| Garage (nombre) | 1 |
Intérieur
| Toilettes (nombre) | 2 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.46 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de douches (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 7.34 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 463 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 64395 |
| PEB (code unique) | 20201258748935 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout (capacite) | 2900 |
| Volets | Oui |
| Volets (type) | au rez arrière |
Terrain & envir.
| Piscine | Non |
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Communications
| Environnement (type) | résidentiel |
|---|---|
| Environnement (type) | calme |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
Média
| Média libre 2 (contenu) | Au coeur de Grez Doiceau à 2 min à pied des commerces et facilités, maison villageoise 3 façades sur un beau un terrain- garage 1 voiture. grenier aménageable de 30 m² - cave voûtée - PEB F n°2021 -1009016913. 160m² - 3CH - 1 SDB - 10 ares 70 |
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