Maison - à vendre - 1380 Lasne - 875.000 €

Caractéristiques

Maison
Lasne
875.000 €

PEB : E

4 5 210 m²

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4419073

Aspects énergétiques : PEB No. 20210526005584  -  Espec : 393 KWh/m².an  -  Etotale : 123666 KWh/an

Description

Située au coeur d'Ohain - Messager de Bruxelles, sur un très beau terrain privatif plat de 37 ares 52 orienté sud : Lumineuse Villa pleine de cachet en retrait de la rue de 1927 et rénovée depuis 2000 comprenant : Hall d’entrée avec coin vestiaire et WC menant vers un salon avec feu ouvert, une salle à manger , spacieuse cuisine super équipée et coin à déjeuner, bureau ou chambre au rez avec salle de douche : possibilité d'y faire une profession libérale avec entrée indépendante. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert une chambre parents avec salle de bains attenante, 3 chambres dont une avec accès aux combles aménagés de 24m², une salle de douche. En sous sols : garage 1 voiture, coin buanderie, cave et et chaufferie Accès à pied aux bus et commerces, accès rapide au Ring, centre de La Hulpe et Waterloo, au Golf de Waterloo et à de magnifiques promenades dans les sentiers de Lasne, PEB E n°20210526005584
Situation et informations générales

Située au coeur d'Ohain, au Messager de Bruxelles
Excellente localisation : Accès direct à pied aux bus et commerces (Carrefour Market, Deli traiteur, restaurant, écoles, ...) et à 5' du Ring à Waterloo et de la Hulpe
Villa très lumineuse, pleine de cachet tant par sa construction que par sa décoration, construite en 1927, rénovée depuis 2000.
Chauffage central au mazout, chaudière Buderus (2008) - citerne enterrée 5.000L
Chassis en bois simple et double vitrage.

Composition
REZ 
Hall d'entrée, vestiaire et wc séparé, carrelages (15m²)
Séjour salon/salle à manger en 2 parties (60m²), feu ouvert, plancher
Cuisine super-équipée (24m²), meubles encastrés, accès au jardin, carrelages
Chambre ou bureau (9,5m²) - possibilité de profession libérale avec entrée séparée
Salle de douche, lavabo, carrelages

1er ETAGE
Hall de nuit, parquet mélaminé, placard vestiaire
Ch.1 (15,8m²), parquet mélaminé
Salle de bains attenante, bain, meuble lavabo, WC, carrelages (7,5m²)
Dressing (8m²), TP
Salle de douche, 2 lavabos, WC, carrelages
Ch.3 (7,2m²), placard, TP avec accès aux combles :

COMBLES
Chambre de 23,5 m² mansardé

SOUS-SOLS 
Garage 1 voiture et coin buanderie
Cave à provision - Chaufferie et ancienne cave à charbon

REMARQUES
Idéalement située - Villa de charme 

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Général

Référence 4419073
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 3752 m²
Disponibilité 01-09-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2588
Rev. cad. indexé (montant) 4786
Précompte immobilier (montant) 1585
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1927
Rénovation (année) 2000
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 60 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 15.75 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Bureau Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 393
PEB (émission CO2) 89
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 123666
PEB (code unique) 20210526005584
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation